コンフィールの外観：外観・土地
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コンフィールの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 駒川中野駅
ヨシさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内中心部から程よい距離で混みすぎない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪では有名な駒川商店街が駅前徒歩1分である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の駒川商店街には昔から営業している豊富なジャンルの飲食店が数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東住吉区という点では、警察署や区役所も徒歩圏内にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近く、幹線道路も多く、 あまり危なくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内という観点からでは全体的に安い方である。 |
2022年11月 駒川中野駅
あにらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の天王寺・東梅田まで乗り換えなしで行けるため便利。また、朝は5分おきぐらいに1本来るため、乗り遅れてもすぐ次の電車が来るため安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに駒川中野商店街があるためスーパーもコンビニも飲食店もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街内にカフェや韓国料理屋さん、居酒屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、戸建ての住宅が多い。駅には綺麗なトイレとエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。家族が多く、近くに大学も無いため学生の集団はほとんど見かけない。小学校が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 適度に都心から離れているためそこまで高くない。 |
2022年5月 駒川中野駅
たこやきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、駅の近くには商店街、マック、飲食店が多数並んでいます。暇つぶしなどにもちょうど良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに病院は見受けられません。行ったことないだけだとは思いますが、商店街の充実度は非常に高いと思われます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには居酒屋、焼肉屋パン屋マックがあるので和洋中いろんなものを食べられるのではないでしょうか 韓国料理屋さんも商店街の近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。階段は幅広く手すりがあります。公園は見受けられませんでした |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼の治安は良いと思います。交通の便がよいからか観光客も見受けられます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くもなく安くもなくだと思います。住宅街が密集しています 近くに商店街があるのが強いのかなとおもいます |
2021年10月 針中野駅
4.0
【メリット】 下町です。針中野の商店街が近くにありとても楽しいです。八百屋、魚屋、肉屋、お惣菜屋など色ん……
コンフィールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 26 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 26.3 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 26.3 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 26 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 26.3 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区湯里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 26～26.3㎡｜26.18㎡ | 54,200円｜6,844円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26～26.3㎡｜26.18㎡ | 54,200円｜6,844円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
