エムメイト綱町の外観
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エムメイト綱町の外観
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エムメイト綱町のエントランス
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エムメイト綱町のその他
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エムメイト綱町のその他
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エムメイト綱町のその他
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エムメイト綱町のその他
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エムメイト綱町のその他
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エムメイト綱町のその他
エムメイト綱町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／田町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田2丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
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小学校区域
港区立赤羽小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 田町駅
まゆらさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線、都営三田線とJRの3線を利用できる。改札前でだいたいお得感のある期間限定販売をやってる。休日は閑散としている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で雨でも濡れずにホテルやモールに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな割と質のよいお店が多い。 居酒屋も多い。カフェも多い。 商談でも使えそうな配慮の行き届いたカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 居住区としては高層タワーが並ぶ地域。クリニックモールなどもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないので、勤め人か居住者が中心であり、夜遅い時間帯は人気がないが治安はよい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価家賃は高いが中心区にありながらごちゃごちゃした感じもなくゆったり暮らせる |
2024年6月 田町駅
トムさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線・京浜東北線（快速停車）が利用でき、さらに都営三田線・浅草線（三田駅）も近く、実質的には計４路線が利用できると思います。都営浅草線を利用すると羽田空港まで直通で行くことができ、出張が多い人や旅行が好きな人には便利だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の再開発により、商業施設が充実してきたという印象があります。 ムスブ田町には、スーパー、ドラッグストア、書店などが入居していて、より生活必需品や日用品の購入をする際、便利になったと感じます。 その他にもスーパーやコンビニもあり、従来よりも買い物の選択肢が多くなったと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街であり学生街でもあるため、各種飲食店（ファミレス・ファーストフード・カフェなど）が揃っていて充実していると思います。 また学生街ということで、ボリューム抜群でリーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店もあり、食事を楽しむことの選択肢が多いという印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。 駅の近くには芝浦公園があり、樹木が植えられていて、都心の真ん中であっても、緑豊かな癒し的空間と思える過ごしやすさがあり、少し歩けば、広くて緑豊かな芝公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には交番もあり、三田警察署も近くにあります。 ハンガリーやイタリアなどの大使館が近く、警察官の数も多く、警備・防犯の意識が高いエリアであるため、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、近年の再開発の効果により商業施設も充実してきていると思います。 オフィス街ということで、森永製菓などの大企業の本社が立ち並ぶ活気と、一方で土日は人が少なくて居心地がいいというエリアのため、コスパはいいと思います。 |
2023年11月 田町駅
ヒロシ君さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くの三田駅で地下鉄に乗り換えることができる。京浜東北線の快速が止まる。快速の京浜東北線から山手線に乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 慶應大学があるので、何でもある。東工大附属高校もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な飲食店がある。学生街で安い店が多くとてもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | デカい病院が近くにあるから病気になっても安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高校がある側は、真面目な生徒が多く、安心して散歩できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 腐っても東京都心なので何でもあるし、どこにでも行ける。 |
2022年6月 田町駅
あきころさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線停車駅で終電も遅くまである 数分刻みで電車が来るので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー（ライフ）が出来て日常の食料買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店、弁当屋は多数存在し、美味しい店もそこそこあるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、公園、習い事の教室など多数。電柱埋め込みで道も広く整備されており子育て世代も満足。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社員や大学生が中心なので治安は非常に良い。項番も駅前にあり夜道も安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良い。夜も割と静か。周りには運河や公園もあり住環境は良い。 |
エムメイト綱町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 52.8 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.4 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 60.09 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 北 | 24.5 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.12 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.66～69.66㎡｜69.66㎡ | 240,000円｜11,389円/坪 |
| 2階～2階 | 38.75～56.4㎡｜47.63㎡ | 168,833円｜11,720円/坪 |
| 3階～3階 | 24.5～52.8㎡｜37.7㎡ | 141,125円｜12,319円/坪 |
| 4階～4階 | 60.09～60.09㎡｜60.09㎡ | 223,333円｜12,287円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.8～69.66㎡｜58.62㎡ | 214,333円｜12,085円/坪 |
| 東向き | 37.12～48.6㎡｜39.94㎡ | 140,250円｜11,634円/坪 |
| 西向き | 46.6～60.09㎡｜53.34㎡ | 187,500円｜11,589円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.5～60.09㎡｜41.77㎡ | 151,000円｜12,085円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
