KAMOME
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2732
KAMOMEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩12分
JR山手線／田町駅 徒歩15分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区海岸3丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下5階付10階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
36戸
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KAMOMEの口コミ・評判
2012年11月
めいめいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ゆりかもめの芝浦ふ頭駅が徒歩１０分、JR田町駅は20分ぐらいです。電車の便はあまりいい方ではないですが、歩けないほどではないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 最寄りのスーパーは徒歩１０分ほどです。正面が海なので、人目を気にすることなく過ごせるのが最大のメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスはシンプルで、ガラス張りになっている所もあります。オートロックはWではないですが、あるだけで安心しています。４階までがロフトつきのお部屋なので、天井が高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
壁は白一色で、とてもシンプルでいいです。 お風呂とトイレが別々になっているのも住みやすいと思います。 ベランダも広くて快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは歩いて１０分ほどです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
子育て支援センターが近くにあります。学校は徒歩１５分から２０分ほどだと思います。 小児科も、１０分以内にあって、便利です。 公園も１０分圏内で色々あります。その点では、充実していると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ひでちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井が3メートルほどある。加えて、ロフトありなので、50平米と記載されていてもかなり広く感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
cuioさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
土日はゴミゴミしていなくて静かな住環境だと思います。 道路も全体的に広めなので広い空間が好きな人に向いていると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
リビングやバスルームから東京湾が眺められて、お台場が対岸に見えます。 12月のお台場花火は毎週土曜の夜にベランダから特等席のようにみることが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人さんがいつもきれいにされていて、清潔感があると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が高く、ベランダも広くて、朝は対岸のお台場のほうから朝日が登ってきて気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
ピーコックは高いですが、質のいい食材が揃っていると思います。 また、ハナマサも新装開店して、安い食材を買いに行くこともできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
子供がいないので評価はできません。 赤ちゃんの小さいお子さんがいる住人は見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 田町駅
はなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は山手線及び京浜東北線しかありませんが、東京駅や品川駅など主要な駅に数分でアクセスできるので、非常に便利。東口にはタクシー乗り場やバス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのスーパーや飲食店が充実しているのが良い。カフェや病院系もどんどん増えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口の方には飲み屋が多く充実している。チェーンなども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな公園もでき、こどもが遊ぶ場所も年々増えてきている印象。小学校も最新。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中でも街灯がついており、人通りもそれなりにあるため安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高い。家賃は高く共都内や神奈川千葉に行きやすい。 |
2023年5月 田町駅
ねねさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京浜東北線と山手線が走行している場所である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンの街。朝はとても混雑する駅である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店が多い。様々な店があるところだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしや子育てするには少し高い場所であると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中帯は、サラリーマンの街のため、良くも悪くもない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むなら良くも悪くも何でも揃っている街であると思う |
2022年1月 芝浦ふ頭駅
5.0
【メリット】 駅前にバイクシェアがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつ……
2020年3月 田町駅
3.0
【メリット】 商業施設はスポーツセンターや多数のカフェなどがあります。ビジネス街のためデパートやスーパー……
KAMOMEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 40.01 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.01 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 1LDK | 東 | 40.01 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.01 | |
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| 2024年7月 | 10階 | 1LDK | 40.01 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.71～40.13㎡｜39.92㎡ | 149,500円｜12,380円/坪 |
| 3階～4階 | 39.71～40.13㎡｜39.86㎡ | 152,466円｜12,645円/坪 |
| 5階～6階 | 40.01～40.13㎡｜40.08㎡ | 146,692円｜12,097円/坪 |
| 7階～8階 | 40.01～40.13㎡｜40.07㎡ | 147,842円｜12,196円/坪 |
| 9階～10階 | 39.71～40.13㎡｜40㎡ | 152,058円｜12,566円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.71～40.13㎡｜39.98㎡ | 150,384円｜12,435円/坪 |
| 東向き | 39.71～40.13㎡｜40.01㎡ | 149,391円｜12,341円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
