プラウドフラット南青山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
847
プラウドフラット南青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／表参道駅 徒歩9分
JR山手線／渋谷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都港区南青山6丁目15-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
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小学校区域
港区立青南小学校
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中学校区域
港区立青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウドフラット南青山の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】分岐駅なので、かなり多くの路線を使用することができます。ハイブランドや流行のファッションなどは多く取り入れられています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】とにかく何でも揃います！更にどこかに行って買い足す必要はありません。若者が多く、流行には敏感な街なので、若者には良いかと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】多国籍、かつ、衛生的なお店が多いです。駅中の話ではありますが。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】区の支援が手厚い印象です。渋谷区なので、区の予算が充実していることが関係しているのかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 渋谷駅
ke-yaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線が通っているためさまざまな場所へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷は東京都心に位置し、買いたいものが売り切れていなければほとんど手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのジャンルの食べ物がかなり多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやトイレなどといったの公共施設は充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店が多いため夜でも明るくまた駅もきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店がたくさんあるため物を買う際に困らない。 |
2023年7月 渋谷駅
ぽんたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線以外への乗り換えが楽。また、お手洗いも綺麗で快適に利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒカリエやスクランブルを始めとした多くの商業施設があり、買い物やお茶をする際に困ることが無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヴィロンというパン屋、宮下パークの抹茶専門店やパンダエクスプレス等、多種多様な美味しい飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅は、お手洗いが充実しています！特に、東急線に向かう途中の地下道には、極めて綺麗で広めなお手洗いがあり、小さなお子さんがいても安心して使えると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中、夕方は特に問題が無いと思います。通勤等で渋谷駅を10年利用していますが、対人関係で特に大きな問題に遭遇した事は無かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷的の電車路線の数や、空港や離れた都市までも速く行ける電車も走っている点から、住むのに便利な街だと思います。 |
2022年1月 渋谷駅
5.0
【メリット】 駅の大規模開発により、一昔前と比べてかなり大人向けな街になりました。
大きなショ……
2021年12月 渋谷駅
3.0
【メリット】 ヒカリエやスクランブルスクエア、109やMODIなど商業施設が多くあり、飲食にもショッピン……
プラウドフラット南青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.9 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.12 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 32.88 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 32.88 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 32.55 | |
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…残り150件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.55～56.24㎡｜49.94㎡ | 215,875円｜14,739円/坪 |
| 2階～2階 | 25.9～54.74㎡｜30.74㎡ | 155,242円｜16,796円/坪 |
| 3階～3階 | 25.9～35.67㎡｜29.41㎡ | 151,000円｜16,975円/坪 |
| 4階～4階 | 25.9～32.55㎡｜28.11㎡ | 145,785円｜17,149円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～56.24㎡｜33.08㎡ | 163,767円｜16,660円/坪 |
| 東向き | 25.9～28.18㎡｜26.42㎡ | 137,000円｜17,134円/坪 |
| 西向き | 28.18～28.18㎡｜28.18㎡ | 149,000円｜17,479円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.9～32.88㎡｜28.15㎡ | 143,400円｜16,843円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
