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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 向山 > 中村橋駅 > メゾン・オルラヴァン

賃貸

メゾン・オルラヴァン

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 572
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 113,214円
平均坪単価 ＠6,917円
平均m²単価 ＠2,092円
上位専有面積 55.44m²：14件
上位間取り 2LDK：14件

メゾン・オルラヴァンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／中村橋駅 徒歩7分
    西武豊島線／豊島園駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『中村橋駅』　西武池袋線　
    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区向山1丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    練馬区立向山小学校

  • 中学校区域

    練馬区立貫井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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メゾン・オルラヴァンの口コミ・評判

2022年12月

みーたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西武池袋線中村橋駅・西武豊島線豊島園駅・都営大江戸線豊島園駅の３駅が近く､いずれも徒歩10分圏内で歩道もあり､坂道はなく､商店街は通りませんが､夜道は安全で､大変治安の良い地域です｡
また､西武線は有楽町線や副都心線とも乗り入れしている為､都心部だけでなく､横浜方面へのアクセスも大変便利です｡
電車は時間帯により混みますが､本数も多く､乗れない程ではないと思います｡
バスの路線も充実していて､駅前以外にもマンションの近くにもバス停があり､中野・阿佐ケ谷・荻窪・大泉学園・成増・赤羽 etc. 行き先も多く､交通の便は最高です｡
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションは幹線道路である目白通り沿いにあり､昼間は交通量が多いですが､夜間は車も少なく､閑静な住宅地です｡
いずれの駅からも住宅地の中を歩くので､大通りは通りませんが､街灯もあり､治安は大変良い地域です｡河川や工場は近くにはありません｡住宅地の中に､小さな公園がいくつかあり､街路樹も多く､緑の多い町です｡マンションのそばに桜並木があるので､春は地元でお花見が楽しめます｡スーパーも多く､住環境としては申し分ないと思います｡また､地震の際の揺れが少なく､3.11の時も何も被害がなかったので､地盤がしっかりしている場所なのではないでしょうか｡
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観・エントランスはいたって普通で､洒落た感じは全くありません｡４階建てで､１階は全て大家さんの住居です｡監視カメラ・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・トランクルーム・ゲストルーム・集会室などはなく､２階〜４階まで３世帯ずつ､事務所や店舗はなく､９世帯全て一般の方の住居です｡物音が響きにくく､プライバシーは完全に守られています｡専門の業者さんが定期的に共用部分の清掃(水圧洗浄)に来ています｡
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井と壁が白く､清潔感があります｡
密閉度､防音性が高い為､物音は殆ど聞こえません｡
室内に段差は殆どなく､バリアフリーは保たれています｡
買い物・飲食店充実度 5 メリット 中村橋駅前に西友､THE GARDENのスーパーがあるほか､駅近にはイイダ､セブンイレブン､ファミリーマートなどコンビニも多く､ドラッグストアも数軒､マックやファミレスもあり､飲食店は豊富｡パン屋､八百屋､魚屋､肉屋､本屋…もひと通りあります｡マンションのそばにはライフもあり､買い物の便は最高です｡
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供がいないので､詳しいことはわかりませんが､学校や公園が多く､区の防災対策はしっかりしているように思います｡
病院の数も多いので､安心なのではないでしょうか｡

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月 中村橋駅

fgさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣の駅が練馬なので、特急、急行などには乗りやすい。
東横線も通っており利便性はある
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに飲食店が多い。
駅を出てすぐ目の前にはスーパーもあるので便利
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋から焼き鳥屋、ラーメン屋は駅周辺に約５つある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周りには図書館や子供達が喜びそうなものが周辺にはそれなりにある
治安
3 		メリット 警察が周辺をかなり見回りしてくれているのでそこは安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 八百屋などもあり野菜などに関してはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2021年10月 中村橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーが多く、居酒屋も少ないため治安が良い。また、練馬駅からも一駅で池袋駅にもすぐに行け……

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（残り140文字）

2020年4月 中村橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札口を出ると商店街になります。目の前には西友があります。駅下にはemio があります。周……

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（残り214文字）

2018年8月 中村橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 練馬駅まで徒歩15分位でいけます。練馬駅周辺は家賃も少し高いので一駅の差で家賃も下がるので……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・オルラヴァンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 2LDK 南 55.44
2023年8月 3階 2LDK 南 55.44
2020年11月 3階 2LDK 南 55.44
2020年8月 3階 2LDK 南 55.44
2020年1月 3階 2LDK 南 55.44

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区向山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■中村橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ 115,833円｜6,907円/坪
4階～4階 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ 111,250円｜6,634円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ 113,214円｜6,751円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

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    サウザンドリバーの外観
    住所 東京都練馬区中村北2丁目13番2号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 15
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウザンドリバー 805 サウザンドリバー 805 8.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.28m² 1K 8階 南
  • 賃貸

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    住所 東京都練馬区中村北2丁目11番14号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1010
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    桂初マンション

    住所 東京都練馬区中村2丁目11番6号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩13分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1311
  • 賃貸

    ソフィア中村橋

    住所 東京都練馬区中村北2丁目20番11号
    交通 西武有楽町線 練馬駅 徒歩13分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1026
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    TheFusion中村橋

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    住所 東京都練馬区向山2丁目11番2号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TheFusion中村橋 TheFusion中村橋 8万円
    (9,000円)    		 80,000円 無 25.51m² 1K 1階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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坪賃料 7,755円

NSセントラルハイムII

  • 口コミ0件
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NSセントラルハイムII
住所 東京都練馬区旭丘1丁目65-20(地番)
交通 江古田駅 徒歩3分
新江古田駅 徒歩6分
新桜台駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年4月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 113,655円
坪賃料 10,138円

エンゼルハイム中村橋

  • 口コミ4件
  • アクセス数4330
エンゼルハイム中村橋
住所 東京都練馬区貫井4丁目47番61号(地番)
交通 中村橋駅 徒歩15分
富士見台駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年9月
階建 8階建
総戸数 20戸
平均賃料 113,650円
坪賃料 7,512円
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