パティオ北町西館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4282
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,480円 |
| 平均坪単価 | ＠6,896円 |
| 平均m²単価 | ＠2,086円 |
| 上位専有面積 | 55.03m²：36件 55.13m²：12件 55.3m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：43件 1LDK：7件 |
パティオ北町西館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区北町8丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
練馬区立北町西小学校
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中学校区域
練馬区立北町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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パティオ北町西館の口コミ・評判
2016年5月
yosizakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からほぼ直線。混雑もそんなになく池袋まで乗り換えしなくていいので通勤には比較的便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ほぼ直線状に駅がある。少し行くと大型複合施設もある。道路沿いではないので車の騒音などは全く聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観内観はよく整備されていて比較的綺麗。トランクルームあり。24時間ゴミを捨てられるのが便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりも良く天井も高い。値段の割に部屋も広い。若い子育て向け |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | メリットと感じる部分はないが、近隣に何もないので何処に行くにもだいたい同じくらい遠い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 日当たりも良くバルコニーも広く洗濯物が干しやすい。敷地内にごみ捨て場があるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
たむらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 練馬区の水害ハザードマップを確認してみたが、ギリギリ水害を免れる範囲であった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
たつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 川越街道から一本入るので静か。またゴミも24時間出せて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 下赤塚駅
のびさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋にも近いため他線への乗り換えが比較的便利。また、地下鉄赤塚駅もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で大抵のものは調達できるくらいの店がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいお店はいくつかあり、家へのテイクアウトはあまり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は悪くないし、家賃も安いため、特に子供がいる場合は悪い選択肢ではない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて悪いと感じるような出来事には遭遇したことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的には良いと思います。5点を付けるには記載のデメリットがあるので4点にしました。 |
2022年7月 下赤塚駅
みずさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋に繋がっているためアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りのお店が充実しているため買い物などがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店、ファミレスもあるためよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園などが駅に近く、通学がしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多い分、安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んではいないため不明。通勤にてよく利用するが、職場の同僚は買い物もしやすく住みやすいと言っていた。 |
2022年6月 下赤塚駅
みーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線両方行けて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにガストやローソン、薬局、まいばすけっとがあり何でも揃うし便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は割もある。下赤塚の方に行くとマックやサイゼリヤもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに光が丘公園があるので、いい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川越街道沿いのため、明るくて安心感がある。人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは家賃が高いが、アクセスがいいので妥当。 |
2021年12月 下赤塚駅
1.0
【メリット】 デメリットの方が多いいがしいてあげるなら有楽町線もあり各駅停車最後の駅の為駅自体の利用者が……
パティオ北町西館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 55.03 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 55.03 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.03 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 55.03 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.03 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区北町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.03～55.3㎡｜55.05㎡ | 110,100円｜6,611円/坪 |
| 2階～2階 | 55.03～55.3㎡｜55.07㎡ | 112,277円｜6,740円/坪 |
| 3階～3階 | 55.03～55.13㎡｜55.06㎡ | 112,583円｜6,760円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.03～55.3㎡｜55.06㎡ | 111,636円｜6,702円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
