パティオ北町西館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4198
パティオ北町西館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区北町8丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
練馬区立北町西小学校
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中学校区域
練馬区立北町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パティオ北町西館の口コミ・評判
2016年5月
yosizakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からほぼ直線。混雑もそんなになく池袋まで乗り換えしなくていいので通勤には比較的便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ほぼ直線状に駅がある。少し行くと大型複合施設もある。道路沿いではないので車の騒音などは全く聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観内観はよく整備されていて比較的綺麗。トランクルームあり。24時間ゴミを捨てられるのが便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりも良く天井も高い。値段の割に部屋も広い。若い子育て向け |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | メリットと感じる部分はないが、近隣に何もないので何処に行くにもだいたい同じくらい遠い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 日当たりも良くバルコニーも広く洗濯物が干しやすい。敷地内にごみ捨て場があるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
たむらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 練馬区の水害ハザードマップを確認してみたが、ギリギリ水害を免れる範囲であった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
たつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 川越街道から一本入るので静か。またゴミも24時間出せて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 下赤塚駅
minさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線：有楽町線、副都心線、近くの下赤塚駅利用で東武東上線も 池袋まで混雑時でも15分程度 川越街道下の通路が広く、2つの改札を行き来できる（雨の日の帰りに買い物に行く場合、店によっては地上を通る距離を減らせる） 地上の川越街道に出ればタクシーは多く走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「みらべる」や「ジャンプ」などのディスカウントスーパーがあるので全体的に物価が安く「東武ストア」「ライフ」などお高めの店もちゃんとある 高齢者が多いせいか、診療所はたいていは揃っている 商店街もありコンビニも揃っている ドラッグストアも多い「ウエルシア」「ぱぱす」「スギ薬局」「トモズ」 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「ブランジェリーケン」（パン屋） ファミレスは少ないが「ガスト」「バーミヤン」はある 「肉の斉藤」（コロッケ等揚げ物充実） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に2か所エレベーターがある 駅ナカ改札そばにトイレがそれぞれある |
| 治安 |
5 |
メリット | 大型商業施設や観光地はないので、観光公害もなく静か 成増などに比べてガラの悪い人も少ない 下赤塚と地下鉄赤塚の中間に交番あり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内でのコスパは良いほうだと思う 家賃相場は安め 物価も安め |
2022年9月 下赤塚駅
Kさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線と2路線使えるのは良い。実質、副都心線やみなとみらい線などとも繋がっており、便利。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こじんまりしているが、商店街や飲食店、銀行もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手は出たり消えたりだが、小さめの飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな街ながら、スーパーやコンビニ、保育園などの数はある。下赤塚駅方面には商店街もあり、小さな町医者もいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下赤塚駅側には交番があり、何かあればすぐかけつけてくれそうな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思う。下町感のある中にはなるが、池袋に15分くらいで出られる、いくつか路線が使えるのは便利。 |
2021年11月 下赤塚駅
4.0
【メリット】 子育て世帯に持ってこいの場。駅周辺にはスーパーや商店街等あり、仕事帰りに買い物したり、居酒……
2020年1月 下赤塚駅
5.0
【メリット】 東京都主要都市である池袋への通勤通学が便利。各駅停車のみ停車だが16分で着く。6駅あるが一……
パティオ北町西館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 55.03 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 55.03 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.03 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 55.03 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.03 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.03～55.3㎡｜55.05㎡ | 110,100円｜6,611円/坪 |
| 2階～2階 | 55.03～55.3㎡｜55.07㎡ | 112,277円｜6,740円/坪 |
| 3階～3階 | 55.03～55.13㎡｜55.05㎡ | 112,454円｜6,753円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.03～55.3㎡｜55.06㎡ | 111,428円｜6,690円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
