ドゥーエ西麻布１
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
489
ドゥーエ西麻布１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線／表参道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都港区西麻布2丁目26-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
港区立笄小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥーエ西麻布１の口コミ・評判
2024年3月
mikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 人が多い夜人も多い飲食店多いキャバクラ多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 表参道駅
kataさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座線・半蔵門線・千代田線と3路線があるので様々な方面に向かう時に利用しています。東京の街に少し知識があれば（例えば原宿＝明治神宮前駅／六本木＝乃木坂駅など街の名前と駅名が異なっていても）乗り換えなしで別の街へ繰り出すのに大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には飲食店があり、ショッピングエリアがあります。構内にはベーグルやシューアイスが販売されているので小腹が空いたときに買ったりできます。お酒を飲める軽食レストランもあるので、夜はここで待ち合わせをすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て原宿方面へ進めばアニヴェルセルカフェもあるので待ち合わせに便利です。また周辺には有名かつ美味しいケーキ屋さんやパン屋さんがありますので、並ぶことを覚悟すれば本当に楽しいと思います。またＡｏビル周辺には紀ノ国屋さん、青山三河屋さんなどの有名店もあり高品質なギフトが購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JCBビルの出入口にはエレベーターで乗り降り出来ます。エスカレーターはみずほ銀行近くの出入口にあります。駅近くには都内有数の有名小学校・港区立青南小学校があり、みゆき通りをゆっくり歩きながら見に行くのもオススメです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺は大変清潔で綺麗な環境です。歓楽街もないので酔っ払いも少なく治安は良いです。駅を出てすぐ場所に交番がありますので、道を聞くのも便利ですし、危険が少なく楽しく遊べます。治安の良さは素晴らしいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスを期待してはいけません。路線価も高く、それに伴い地価も高いので物価は高いです、その一方でこの街で暮らすステータス感は他で得られないものですので、住みやすさ含め都内有数の優良地だと思います。 |
2022年1月 表参道駅
4.0
【メリット】 銀座線、半蔵門線、千代田線、小田急ロマンスカーが通っているため、遠出や渋谷などの繁華街に行……
2021年11月 六本木駅
5.0
【メリット】 商業施設もホテルも多く遊びに行くにはとてもいいところなのでよく利用する駅です。
……
2019年12月 表参道駅
5.0
【メリット】 他メトロ路線の乗り換えも便利で、渋谷には電車で1分で行くことができる。駅周辺は高級住宅街や……
ドゥーエ西麻布１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.63 |  |
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| 2024年12月 | 12階 | ワンルーム | 南 | 35.39 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 66.28 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 43.03 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 43.03 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区西麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■表参道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.39～66.28㎡｜42.52㎡ | 168,545円｜13,093円/坪 |
| 4階～6階 | 35.39～62.56㎡｜54.71㎡ | 223,250円｜13,494円/坪 |
| 7階～9階 | 35.39～55.66㎡｜42.14㎡ | 164,833円｜12,994円/坪 |
| 10階～12階 | 35.39～55.66㎡｜39.44㎡ | 164,000円｜13,782円/坪 |
| 13階～15階 | 35.39～55.66㎡｜45.52㎡ | 186,000円｜13,565円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.39～66.28㎡｜43.96㎡ | 176,666円｜13,304円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
