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HOME > 中古マンション > 山口県 > 宇部市 > 妻崎開作 > 妻崎駅 > アーデントクレイル黒石

中古

アーデントクレイル黒石

アクセス数： 83

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:2件

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アーデントクレイル黒石の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR小野田線／妻崎駅徒歩20分
利用可能路線
『妻崎駅』　JR小野田線　
所在地(住所)
山口県宇部市妻崎開作652-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2011年11月
総戸数
40戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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施工会社
管理会社
建ぺい率
容積率

小学校区域
宇部市立黒石小学校
中学校区域
黒石中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇部市小学校学区宇部市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2023年6月妻崎駅

なばなさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	混雑することはほぼなく、静かなところです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にホームセンターや地元のスーパーがあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅周辺に食堂やレストランがあるところです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに保育園や小学校があるところです。
治安	4	メリット	駅周辺は落ち着いていて、静かなところです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃などもそこまで高くはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2022年6月妻崎駅

たんとんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	混雑はしません小学校や保育園、郵便局等が近くにあるので便利です
生活利便施設の充実	2	メリット	少し歩けばコンビニはあります自動販売機もあります
飲食店の充実	1	メリット	周辺に飲食店等はありません自動販売機はあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校、保育園があります特に保育園はすぐそばです郵便局があったり住民票等をとれる施設もあります
治安	5	メリット	治安は良いと思いますお酒を飲むところもないので酔っぱらいなどはいません
コストパフォーマンス	4	メリット	小学校や保育園が近いというのもあって子育て世代には良いところなのかなと土地も高くないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・337文字）

2021年10月妻崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には綺麗な花がたくさん咲いています。
駅の目の前の住宅にはいろいろな装飾が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2018年6月妻崎駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はとても静かでとても過ごしやすいです。すぐ近くに大きな商業施設などはありませんが、徒……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーデントクレイル黒石の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年9月	7階	3SLDK	南
2	2020年11月	2020年11月	6階	4SLDK		角部屋
平均			6階				92.29㎡	30.1㎡	2,025万円	＠73万円	＠23万円	5,245円 56円	6,920円 74円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アーデントクレイル黒石の売買相場緑線＝宇部市妻崎開作の売買相場青線＝宇部市の売買相場妻崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーデントクレイル黒石の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■宇部市妻崎開作の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■宇部市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■妻崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	104.93～104.93㎡｜104.93㎡	2,250万円｜70万円/坪
7階～8階	79.65～79.65㎡｜79.65㎡	1,800万円｜74万円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	79.65～79.65㎡｜79.65㎡	1,800万円｜74万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

トラストネクサス宇部黒石

住所	山口県宇部市妻崎開作552番2号
最寄駅	JR小野田線妻崎駅徒歩8分
築年月	2016年4月
階建	地上7階建
総戸数	62戸

口コミ数	14
偏差値	54
アクセス数	8591
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安トラストネクサス宇部黒石	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					143万円割安
	割安トラストネクサス宇部黒石	2,130万円	99.2万円	70.94m²	3LDK	4階	南	75万円割安
	割安トラストネクサス宇部黒石	2,190万円	100.8万円	71.81m²	3LDK	6階	南	89万円割安
全件を表示する

中古

アドバンス21コンソラーレ黒石

住所	山口県宇部市妻崎開作577番1号
最寄駅	JR宇部線岩鼻駅徒歩23分
築年月	2004年7月
階建	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	45

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安アドバンス21コンソラーレ黒石	1,830万円	61.2万円	98.81m²	3LDK	3階	南	70万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ツマサイトB棟B

住所	山口県宇部市妻崎開作601番1号
築年数	2023年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ツマサイト　B棟 B201	7.35万円 (3,500円)	無	1ヶ月	59.59m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ツマサイトB棟

住所	山口県宇部市妻崎開作601番1号
交通	JR小野田線妻崎駅徒歩22分
築年数	2023年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ツマサイト　B棟 B201	7.35万円 (3,500円)	無	1ヶ月	59.59m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ツマサイトA棟A

住所	山口県宇部市妻崎開作601番5号
築年数	2023年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ツマサイト　A棟 A301	7.25万円 (3,500円)	無	1ヶ月	58.37m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ツマサイトA棟

住所	山口県宇部市妻崎開作601番5号
交通	JR小野田線妻崎駅徒歩22分
築年数	2023年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ツマサイト　A棟 301	7.25万円 (3,500円)	無	1ヶ月	58.37m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

アーバンライフ塩屋台B棟B

住所	山口県宇部市妻崎開作561番2号
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンライフ塩屋台　B棟 B102	6万円 (3,000円)	無	60,000円	62.1m²	3DK	1階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

クレイルシティ宇部小松原

価格	2,660万円～3,880万円
所在地	山口県宇部市小松原町二丁目10番19（地番）
交通	宇部線「宇部新川」駅徒歩15分（1,200m）
階建	地上12階建
総戸数	32戸
専有面積	67.38㎡～91.98㎡
間取り	2LDK＋WIC・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	1票
アクセス数	1003

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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