サンコート芝公園
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8546
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:53件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
サンコート芝公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／芝公園駅 徒歩3分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩4分
都営三田線／三田駅 徒歩10分
JR京浜東北線／田町駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『芝公園駅』 都営三田線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都港区芝3丁目12-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1984年5月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
港区立赤羽小学校
-
中学校区域
港区立三田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「まいばすけっと 三田二丁目店」約410m ●「港区立芝公園」約300m ●「三田病院」約470m ●「セブンイレブン 港区芝３丁目店」約80m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコート芝公園の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【芝公園駅に対する口コミ】三田線は大手町や泉岳寺、日比谷など観光地に繋がるので旅行のメインにも利用できる路線ですので、東京タワーを見に行くならこの路線がおすすめです。駅近にはセレスティンホテルといったホテルも点在しており、入り口はいくつかありますが芝公園まで地下を通りほぼ濡れずに行けるのも利点。入り口近くにローソンやファミマ、ドトール、タリーズとお店も充実しており、また駅構内にセブンネットの銀行もあるので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
manfyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | アクセスが良いです。管理人さんがいる点も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
どら焼き大好きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 分譲賃貸で建物はしっかりしています。麻布十番にも近くて周りに飲食店も多いので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 田町駅
ゴールデンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅にも新宿駅にも近くて、更に環境も良いので最高だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも沢山あって、そんなに高くないのでかなり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 慶應義塾大学が近くにあることもあって、非常に豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も広くて環境も良いので、非常に良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者とかもおらず、危険に思ったことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 満足度は非常に高いですが、それ以上に家賃も高いですがまぁ良いです。 |
2022年12月 田町駅
しばうらくんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と三田線の両方が使えるので非常に良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 以前はほとんど買い物をするスポットがなかったが再開発で増えてきた。小さいスーパーなども点在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サラリーマン向けというよりは、ちょっとリッチな人向けのいい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供向けの施設がほとんどないが、比較的レベルの高い高校が点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。夜になると人通りがほとんどないが、それでも安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都心に近いのでいろいろなところへ安い交通費で行くことができる。 |
2021年11月 田町駅
4.0
【メリット】 山手線内ではビジネス客が多く、駅周辺もそこそこ綺麗で飲食店が思いです。慶應義塾大学、高校が……
2021年10月 田町駅
3.0
【メリット】 オフィス街のイメージが強いが、実は六本木ヒルズ森タワーに行くのにとても便利な駅。「ちぃばす……
サンコート芝公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
サンコート芝公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年8月 | 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年11月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年4月 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年4月 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年8月 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年5月 | 2016年7月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | ー | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 2K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年6月 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年5月 | 2015年5月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年12月 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年12月 | ー | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | 44.16㎡ | 3.81㎡ | 3,232万円 | ＠252万円 | ＠76万円 | 12,827円 303円 |
13,800円 330円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンコート芝公園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.68～90.68㎡｜54.38㎡ | 3,388万円｜210万円/坪 |
| 2階～2階 | 23.85～79.4㎡｜37.2㎡ | 2,832万円｜251万円/坪 |
| 3階～3階 | 23.85～47.7㎡｜33.2㎡ | 2,739万円｜268万円/坪 |
| 4階～4階 | 28.47～71.07㎡｜36.17㎡ | 3,679万円｜331万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.14～20.14㎡｜20.14㎡ | 1,580万円｜259万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.47～47.7㎡｜36.2㎡ | 3,020万円｜281万円/坪 |
| 東向き | 23.85～90.68㎡｜69.14㎡ | 4,212万円｜207万円/坪 |
| 西向き | 20.14～71.07㎡｜40.85㎡ | 3,040万円｜247万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンコート芝公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 23.63 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.68 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.68 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.68 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 22.9 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンコート芝公園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.68～44.37㎡｜39.97㎡ | 141,142円｜11,779円/坪 |
| 2階～2階 | 22.9～36.01㎡｜26.77㎡ | 95,529円｜11,837円/坪 |
| 3階～3階 | 23.63～47.7㎡｜31.19㎡ | 108,800円｜11,884円/坪 |
| 4階～4階 | 22.8～28.47㎡｜23.58㎡ | 85,555円｜11,972円/坪 |
| 5階～5階 | 19.09～20.14㎡｜19.34㎡ | 74,461円｜12,729円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.21～36.68㎡｜33.04㎡ | 125,857円｜12,561円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.09～47.7㎡｜24.37㎡ | 87,179円｜12,037円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
