フローラ関富
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1453
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 111,040円 |
| 平均坪単価 | ＠7,133円 |
| 平均m²単価 | ＠2,158円 |
| 上位専有面積 | 54.94m²：39件 59.17m²：6件 46.61m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：39件 2LDK：6件 2DK：4件 |
フローラ関富の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩2分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩17分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩20分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北1丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
練馬区立石神井西小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【フローラ関富の所有者様へ】
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フローラ関富の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新宿まで西武新宿線急行で20分程度で行けます。東京方面へも高田馬場経由の東西線乗り換えで楽々です。マンションから最寄り駅の武蔵関までは徒歩2分ほどでとても近く、近くに踏切がありますが、音も気にならずとても静かです。大型の商業施設はありませんが、小さなスーパーやコンビニが点在しており困る事はありません。中でもアキダイ本店がある事が魅力で、とてもお手頃価格で野菜や新鮮な魚などを購入できます。少し自転車に乗れば、マックやドンキ、ペットのコジマなどもあります。駅前に交番もありますので、夜怖いと思った事はありません。綺麗な駅というわけではありませんが、生活に不便を感じた事がありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 改札を出ると出口が北と南の二つに分かれます。どちら側に降りても、小さなお店が並ぶ商店街になっています。駅中は小さな商業施設があり、スーパーやモスバーガー、100円均一ショップ、歯医者さん、靴の修理屋さんがあります。階段を降りると、線路・踏切が分かります。駅前にバス停があるので、バスもよく通りますが、交通整理をしてくださっている方が夜遅くまでいらっしゃるので、不安はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペット可の物件です。中型犬以上も飼育出来るのがメリットです。マンションではペットを飼っている人が多いので、気を使いすぎる事もありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良いです。部屋は古いですが、間仕切りの襖を外してしまえば、広い部屋に出来ます。収納スペースは沢山あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | よくTVに出ている、アキダイ本店のスーパーが近くにあった事が最大の利点でした。野菜が周辺スーパーより安く、魚が豊富で、よくお刺身を購入していました。アキダイのおかげで食費が安く済んで助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅から自転車で行ける距離で、島村病院という入院設備が整った病院があります。また、上石神井の方面にしんみ歯科という良い歯医者さんがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ぶんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、本屋、コンビニ、飲食店、病院などがありとても便利。飲食店も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅が近い。コンビニが近い。バス停が近くにあるためアクセスしやすい。車通りが多くないため静か。年に２回ほど |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペット飼育可、マンションエントランスにバリアフリーあり。駐輪場が広く自転車を２台止めることができた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井が結構高いため、圧迫感がないため良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺にスーパーあり。飲食店も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住人の方がとても親切。12月に毎年「関のボロ市」というお祭りをやっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 上石神井駅
ともどらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まり新宿まで20分で行ける利便性が魅力的です。 バスが２社（西武バス・関東バス）通っており、日中は数分に１本の頻度で来るので南北の移動もしやすいです。吉祥寺までバスで20分で行けるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活する上での施設・店舗は一通り揃っているので困ることはまず無いです！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からの居酒屋など、風情のあるお店が多い。ファストフード店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園は駅周りに6～7カ所あり、駅構内も多機能トイレやエレベーターが設置されている。 駅から徒歩20分くらいのところには石神井公園や善福寺公園があるのでちょっとした運動には最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が広くなく、大通りにも面していないので昼も夜も静か。飲み屋もそこまで多くないので酔っ払いも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活には基本的に困らないですし、新宿・吉祥寺にも30分以内で行けるので、かなり住みやすい街だと思います。 一人暮らしであれば6万円台で住むことができるのでコスパは決して低くないと思います。 |
2022年2月 武蔵関駅
4.0
【メリット】 ・ユニークなお店の商店街がある。
・ドラッグストアやコンビニが多い。
……
2021年11月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 バスで吉祥寺や荻窪にもすぐに出れるし、西武線では、所沢、川越などにもでられる。自転車の範囲……
2019年11月 上石神井駅
4.0
【メリット】 電車のほかにバスも出ているので移動できる範囲が一気に広がるというのが非常に便利です。また、……
フローラ関富の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.61 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.94 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.94 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.94 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.94 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.61～59.17㎡｜55.89㎡ | 110,333円｜6,558円/坪 |
| 2階～2階 | 54.94～54.94㎡｜54.94㎡ | 110,625円｜6,657円/坪 |
| 3階～3階 | 46.61～59.17㎡｜53.83㎡ | 109,600円｜6,755円/坪 |
| 4階～4階 | 54.94～54.94㎡｜54.94㎡ | 111,272円｜6,696円/坪 |
| 5階～5階 | 54.94～54.94㎡｜54.94㎡ | 115,833円｜6,970円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.61～59.17㎡｜54.77㎡ | 111,040円｜6,716円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
