サザンクロス東大泉
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1608
サザンクロス東大泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉2丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉東小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンクロス東大泉の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ショッピングセンターのリヴィンが近所にあり、買い物は便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | リヴィンが歩いて3分程度の所にあって、買い物には非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は古臭さも無く綺麗。１階がメガネ市場の店舗なので、そこを良しとするかどうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家具など綺麗にリフォームされていて、特に問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | リヴィンがとにかく近く便利。歩いて３分も掛からずに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園は近隣にいくつもあり、あまり困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大泉学園駅
なすなすさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急、通勤快速が停まる。 副都心線にそのまま行ける便がある。 改札は1つなので初めての利用でも迷わない。 北口南口それぞれにバスロータリー、タクシー乗り場がある。 改札目の前にコンビニがある。 駅構内にドトール、パン屋がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビルが北口南口それぞれにあるので買い物に困らない。 (ファミレス、飲食店、スタバ、タリーズ、成城石井、ライフ、書店、アパレル、ロフト、雑貨屋、KALDI、セリア、Zoff、他) 東映のOZスタジオ(映画館)へのシャトルバスが駅から出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒー店だけでスタバ、タリーズ、ドトール、星野珈琲、コメダ珈琲、その他と充実している。 有名なラーメン屋が複数ある。 松屋、吉野家あり。 隠れた本格フレンチ店あり。 ファミレス複数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園、保育園、どれもとても多い。 習い事するにも選択肢が多い。 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている) 駅にエレベーター・スロープ有 都内唯一の牛の牧場がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されている。 放置自転車の対策もかなりされており治安改善にもなっている。 駅周辺に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋や所沢まで電車一本、吉祥寺までバスで一本で行ける事。 バスの本数が多い。 学校・公園が多く子育て世代には特にオススメ。 |
2020年10月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 元々東映のスタジオがあることもあってアニメの街として力を入れており、
ここ数年で……
2020年4月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 大泉学園駅は池袋線の中でも発展している駅だと思います。
駅の改札を出ると左手にゆ……
2018年1月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 練馬区の住宅街の中にある駅ですが、駅周辺の飲食店や買い物スポットが充実しており、日常の買い……
サザンクロス東大泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.36 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.36 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.78 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.36 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.36 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.36～57.36㎡｜57.36㎡ | 110,000円｜6,340円/坪 |
| 2階～2階 | 55.35～66.78㎡｜61.06㎡ | 112,000円｜6,071円/坪 |
| 3階～3階 | 55.35～66.78㎡｜59.74㎡ | 112,818円｜6,260円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.35～66.78㎡｜59.92㎡ | 112,437円｜6,218円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
