賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 152件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 125,065円 |
平均坪単価 | @7,137円 |
平均m²単価 | @2,159円 |
上位専有面積 | 58.63m²:35件 59.42m²:22件 58.5m²:22件 |
上位間取り | 3LDK:59件 2SLDK:46件 2LDK:30件 |
グランデュール石神井の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/上井草駅 徒歩13分
西武新宿線/上石神井駅 徒歩14分
西武池袋線/石神井公園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区下石神井5丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
56戸
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小学校区域
練馬区立下石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランデュール石神井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい

【グランデュール石神井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランデュール石神井の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス亭が近いため、バス利用は便利(JR荻窪~西武池袋線 石神井公園) |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 石神井公園を含め、大小3つの公園があり、小さなお子さんがいる家庭には便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・オートロックがあり、インターフォンもテレビ付き(録画機能有り)のものに変更されたため、セキュリティは高まっている ・宅配ボックスも複数のサイズがあり、便利 ・長く住んでいたせいもあるが、ガスコンロ、エアコン、給湯器、インターフォン、外壁など、古くなったものはきちんと新しくしてもらえたのは助かりました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・収納が多くて便利 ・部屋にもよるが天気がよいと富士山が見える |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・近くにいなげや、ウェルシア、スギドラックがあり、ちょっとした買い物には不便はない ・道を挟んですぐとなりに地元密着の有名な洋菓子屋さんがある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・小学校が近くに2校あり ・小さめであるがクリニック、耳鼻科も近くにあり |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が目の前なので、西武池袋線やJR荻窪駅にも出やすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅地で基本的に静かです。また徒歩1分の場所に小規模のスーパーがあり、また6、7分程度歩けば大きなスーパーがあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃状況はよく、いつもきれいです。エントランスのデザインはすっきりとしていて洗練されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物が少ないので日当たりはいいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩1分ぐらいのところに中規模のスーパーがあり、10時まで開いているのでなにかと便利です。もう少し品ぞろえのいいスーパーに行きたい場合にも、徒歩5分程度のところに大きなスーパーがあります。コンビニもそのスーパーの目の前にあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分圏内に図書館や公園があり、休日は家族でゆっくり過ごせます。目の前に小さいですが保育園があります。3歳ぐらいまでのお子様にはおすすめの保育園です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 石神井公園駅
りえさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行、快速などが停まる。駅はもちろんトイレも綺麗!! 石神井公園発の電車もある! 線は一つだがバスの数が多く、吉祥寺や荻窪、阿佐ヶ谷などの中央線、成増まで行けば東上線に乗れる! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーは駅近に何軒もあり、飲食店も美味しいお店が多い印象。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメンやカフェが多い。商店街も反対も充実している。どこのお店もテイクアウトのお弁当がある。 美味しくて安い中華屋料理屋がおすすめ! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 石神井公園があり、住宅街もあって安全に暮らせる! |
治安 |
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メリット | 駅からどの方面に出ても人が多く街灯もあり安心に暮らせる印象がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は割と高めだが、セキュリティー面や利便性を考えると相応。 |
2022年7月 石神井公園駅
ていっぴさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 石神井公園駅は快速、急行、準急といったほぼ全ての電車が止まる主要駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 無印良品やイトーヨーカドーといった有名なスーパーがある |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なベーカリー(ミスド、アンテンドゥ)がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅にスロープや多機能トイレ、エレベーターがあって便利 |
治安 |
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メリット | 治安は結構いい方だと思う。駅近くが住宅街なため静かです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くが住宅街なため、結構物件は多いと思う。 |
2021年11月 石神井公園駅





【メリット】 飲食店が増えてきて活気があるように感じる。オシャレなお店も美味しいお店もチェーン店もあり、……
2019年12月 上石神井駅





【メリット】 駅に24時間営業の西友があり、仕事で遅くなっても買い物に困らない。
新宿まで出た……
グランデュール石神井の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 58.63 | ![]() |
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2025年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 58.63 | ![]() |
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2025年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 58.5 | ![]() |
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2024年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 58.5 | ![]() |
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2024年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | 58.5 | ![]() |
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…残り147件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区下石神井の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 58.25~59.42㎡|58.65㎡ | 115,935円|6,535円/坪 |
3階~4階 | 58.25~59.42㎡|58.74㎡ | 118,464円|6,667円/坪 |
5階~6階 | 58.25~86.93㎡|62.34㎡ | 128,000円|6,769円/坪 |
7階~7階 | 58.25~86.93㎡|65.63㎡ | 142,041円|7,164円/坪 |
8階~8階 | 58.25~86.98㎡|65.02㎡ | 141,888円|7,302円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.87~58.87㎡|58.87㎡ | 125,000円|7,020円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 58.25~86.98㎡|61.06㎡ | 125,305円|6,776円/坪 |
北・北東・北西向き | 58.51~58.51㎡|58.51㎡ | 115,000円|6,497円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
