343レジデンス市ヶ谷の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩7分
都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区払方町10-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 市ケ谷駅
シルクロードさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく、地下鉄が4線利用でき、新宿、渋谷、東京、池袋など20分以内で行ける事。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに飲食店は多く、都銀の支店もあり便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや牛丼などのチェーン店も多く、美味しい蕎麦屋や居酒屋も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近くに多く、大学なども沢山あり、大病院も付近に多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 皇居、靖国神社が近くこともあり、交番の数も多く治安は非常に良い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落ち着いた街並みで何処に行くのも便利です。 |
2024年5月 市ケ谷駅
しんいちろうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線だけでなく、南北線、東西線、総武線、中央線が通っているので、どこに行くにも便利です。また、徒歩でJR飯田橋駅まで行ける距離なので、万が一の時でも安心です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院や学校が沢山あるエリアです。そのため、都心部の割には子育て世代が多く暮らしています。神楽坂まで行けば商店街もあるし、コンビニやカフェ、飲食店も数が多いです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れた名店が数多くあります。ワインが美味しいレストラン、パン屋、カフェなどバラエティーにあります。夜は価格が高いですが、ランチは安くて美味しいのでお勧めです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院の数が多いので、ファミリー世帯にお勧めです。道路も広く、都市整備が行き届いています。災害に強く、安心して暮らせるエリアです。 |
治安 |
5 |
メリット | 防衛省や皇居が近くにあるので、警察官の数が多く、治安が安定しています。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いです。それでも利便性を考えたら、仕方がないレベルだと思います。また、学生向けの物件は安いので、意外と狙い目です。 |
2023年4月 市ケ谷駅
らーみあんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大学の最寄り駅のためよく使うが、複数の路線が止まり、アクセスがいい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が充実していて、学校で必要になったものをすぐに買いに行けるところはよい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当屋から定食屋など多くの飲食店があり、毎日悩めるほど。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都市部にも関わらず学校が多い。また駅の中にエレベーターもある。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、夜も街灯などがついていて安心できる。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 複数の路線が通っているため、都心への出やすさは高いと思う。 |
2023年1月 市ケ谷駅
juguさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線は、観光地も多く また、空港へのアクセス時もとても便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレなど複合施設が多く とても便利ある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 複合施設や駅内の飲食店は、バラエティーが豊富である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 会社員が多い路線なので、児童施設が多く便利だと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 繁華街が多いものの住みやすい街がおおくちあんも悪くない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 会社員むけの立ち飲み屋やせんべろも多く経済的である。 |
343レジデンス市ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 67.82 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 67.82 | |||||||
2024年10月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 67.82 | |||||||
2024年10月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 73.81 | |||||||
2024年10月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 67.82 | |||||||
…残り43件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区払方町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 45.39~73.81㎡|62.94㎡ | 324,833円|17,189円/坪 |
2階~2階 | 45.39~73.81㎡|64.81㎡ | 361,700円|18,506円/坪 |
3階~3階 | 58~73.81㎡|68.21㎡ | 396,727円|19,273円/坪 |
4階~4階 | 58~85.48㎡|69.62㎡ | 412,545円|19,528円/坪 |
5階~5階 | 66.62~85.48㎡|71.93㎡ | 477,000円|21,846円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 45.39~85.48㎡|66.77㎡ | 383,239円|18,948円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 67.82~67.82㎡|67.81㎡ | 348,000円|16,963円/坪 |