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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 港区 > 麻布十番 > 麻布十番駅 > フレンシア麻布十番サウス

賃貸

フレンシア麻布十番サウス

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2608
お気に入り
フレンシア麻布十番サウスの外観
  • フレンシア麻布十番サウスの外観
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賃料履歴 2013年～: 191件
口コミ メリット:14件 デメリット:11件 特徴:5件
平均賃料相場 155,298円
平均坪単価 ＠15,531円
平均m²単価 ＠4,699円
上位専有面積 30.06m²：59件 30.65m²：42件 30.02m²：33件
上位間取り ワンルーム：70件 1R：60件 1K：54件

フレンシア麻布十番サウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区麻布十番2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    港区立六本木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレンシア麻布十番サウスの【賃貸】物件情報

フレンシア麻布十番サウス
フレンシア麻布十番サウス
賃料(管理費)
14.1万円(1.0万円)
敷金・礼金
14.1万円・無
専有面積
30.06m²
間取り
1R
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
フレンシア麻布十番サウス 401
フレンシア麻布十番サウス 401
賃料(管理費)
14.1万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.06m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
フレンシア麻布十番サウス 305
フレンシア麻布十番サウス 305
賃料(管理費)
14.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.65m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
フレンシア麻布十番サウス 403
フレンシア麻布十番サウス 403
賃料(管理費)
14.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.18m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
フレンシア麻布十番サウス 801
フレンシア麻布十番サウス 801
賃料(管理費)
14.7万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.06m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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フレンシア麻布十番サウスの口コミ・評判

2013年1月

Lost-in-webさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 麻布十番駅が非常に近く便利です。下町らしさとモダンさがうまく融合した街だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 麻布十番商店街にありとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はきれいです。部屋によっては東京タワーが見えます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 上の方の階は、窓がたくさんある日当たりのいい部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは付近に二つあり徒歩でいけ便利です。十番はいいレストランがたくさんあります。向かいのビルのたき下は行列店です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 国際医療福祉大学三田病院及び東京都済生会中央病院が近いです。その他小さい病院が十番にあります

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大江戸線と南北線が通っており、どこにでもアクセス良好。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商店街の中にあり、飲食店やスーパーも充実。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期的に清掃をしてくれているので共用部分も綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 7階なので目の前に遮るビルもなく、日当たり良好。朝日がよく入る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット この上なく充実しており、生活で不便さを感じることはない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 十番商店街の広場でハロウィンなど子供向けのイベントを行っている。
近くの網代公園では子供がよく遊んでいる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年12月

まつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 夜も周辺が明るく、意外と騒がしくありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年9月

ｶｺさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近い。東京メトロ南北線と都営大江戸線が使える。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 麻布十番駅

ふじさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線と大江戸線利用可能。
ちいばすや都バスがあるため移動もしやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーが多い。モールのようなものを作って欲しい。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉屋含め美味しい飲食店が多いところがメリット。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が最近少しずつ増えてきた。
綺麗な公園、トイレが多い
治安
3 		メリット 駅前に交番があるため、比較的治安は悪くない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅も近く、移動手段があるため便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2022年9月 麻布十番駅

おもちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄2路線（東京メトロ南北線、都営地下鉄大江戸線）が利用でき、少し歩けば日比谷線の広尾駅、大江戸線・日比谷線の六本木駅、南北線の六本木一丁目駅・白金高輪駅、JR田町駅（三田駅）も使うことができます。バスを使えば「品川駅」「渋谷駅」などのターミナル駅までも乗り換えなく行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高級住宅地のイメージがありますが、近隣にスーパーやドラッグストアが多くあり、日常品の買い物には困ることはありません。（ダイエー、日進デリカテッセン、リンコス、ピーコック、成城石井、ナショナル麻布、ビオセボン、ピカール、ウエルシア、マツキヨ、他）
飲食店の充実
5 		メリット 有名人も通うような美味しい飲食店が多数あります。おすすめの焼き肉店は「兜」「Kintan」「BULLS」です。「あべちゃん」という老舗焼き鳥屋さんはビルの建て替えも終わり、従来のにぎやかな商店街の活気にあふれています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育施設や高齢者施設がここ5年の間にいたるところに新設されています。待機児童や高齢者に対して港区の取り組みはこれからもっと進んでいくと思います。
治安
4 		メリット 住宅街の治安はとてもいいです。大使館なども多くあるため、街中に警察官がいるのも抑止力になっていると思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 歴史のある町でもあり、住みやすいです。築年数のある物件などは平均家賃より安価な印象で、掘り出し物件はあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・578文字）

2021年10月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐ商店街があります。麻布と聞くと高級住宅地みたいなイメージがありましたが、麻布十……

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（残り114文字）

2019年9月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から近くにたくさんの飲食店があり、食べることに困らない。住人が質の高い人が多く、挨拶を交……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレンシア麻布十番サウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 ワンルーム 30.06
2025年1月 4階 ワンルーム 南東 30.06
2025年1月 4階 ワンルーム 東 30.06
2024年10月 3階 1K 30.65
2024年8月 2階 1K 東 30.09

…残り186件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区麻布十番の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■麻布十番駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.68～30.65㎡｜29.86㎡ 143,565円｜15,915円/坪
3階～4階 25.68～30.65㎡｜29.27㎡ 145,625円｜16,505円/坪
5階～6階 25.68～30.65㎡｜29.66㎡ 150,517円｜16,801円/坪
7階～8階 25.68～57.28㎡｜32.26㎡ 164,511円｜16,888円/坪
9階～9階 30.02～57.28㎡｜43.67㎡ 230,222円｜17,479円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.68～57.28㎡｜32.94㎡ 159,545円｜15,933円/坪
東向き 25.68～57.28㎡｜30.08㎡ 153,248円｜16,877円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 50.52～50.52㎡｜50.52㎡ 280,000円｜18,322円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 23 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 1 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスティメゾン南麻布

    住所 東京都港区麻布十番1丁目10番8号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1209
  • 賃貸

    フレンシア麻布十番ノース

    フレンシア麻布十番ノースの外観
    住所 東京都港区麻布十番2丁目2番4号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩2分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2316
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンシア麻布十番ノース 403 フレンシア麻布十番ノース 403 14.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.18m² 1K 4階 東
    フレンシア麻布十番ノース 801 フレンシア麻布十番ノース 801 14.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.28m² ワンルーム 8階 東
  • 賃貸

    LAPIS

    LAPISの外観
    住所 東京都港区麻布十番2丁目14番3号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩2分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＡＰＩＳ（ラピス） 401 ＬＡＰＩＳ（ラピス） 401 22万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.92m² 1LDK 4階 北西
  • 賃貸

    スピカレジェント

    住所 東京都港区麻布十番2丁目8番3号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上8階建 地下1階
    口コミ数 49
    アクセス数 1315
  • 賃貸

    キャビンアリーナ麻布十番

    キャビンアリーナ麻布十番の外観
    住所 東京都港区麻布十番2丁目12番2号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 15
    アクセス数 613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャビンアリーナ麻布十番 キャビンアリーナ麻布十番 16.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.32m² ワンルーム 3階 南東
    キャビンアリーナ麻布十番 キャビンアリーナ麻布十番 25.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45.38m² 1LDK 7階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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