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賃貸

Act住之江

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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 78,500円
平均坪単価 ＠7,150円
平均m²単価 ＠2,163円
上位専有面積 36.23m²：2件 36.47m²：1件 36.26m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

Act住之江の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩3分
    大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北加賀屋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『玉出駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年10月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年6月 北加賀屋駅

ニックスさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレがかなり綺麗になった。エレベーターもあって優れているとおもう。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニもあるし駅周辺としては十分な数。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多くていいと思う。ちょっとあるけばラーメン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校は結構多い。公園に関してもちょこちょこある。
治安
2 		メリット 交番があるからそこだけは安心できるかもしれない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安が悪いので土地は他の市内に比べると少し安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2021年10月 玉出駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 マクドナルド、吉野家、はま寿司などたくさんの飲食店があり、TSUTAYAや薬局などもあるの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

2021年10月 玉出駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 出口が5箇所設けられているので、便利です。
周りには飲食店、スーパー、コンビニな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2021年10月 北加賀屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北加賀屋駅は駅が混んでることはほとんどなく、この駅に立ち寄るときにはほぼ座れる状態にありま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

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Act住之江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1LDK 北 36.26
2024年11月 1階 1LDK 北 36.23
2024年8月 2階 1LDK 北 36.23
2024年8月 2階 1LDK 北 36.47
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区北加賀屋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■玉出駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.23～36.26㎡｜36.24㎡ 78,000円｜7,114円/坪
2階～2階 36.23～36.47㎡｜36.35㎡ 79,000円｜7,185円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.23～36.47㎡｜36.29㎡ 78,500円｜7,150円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プレシャス北加賀屋

    プレシャス北加賀屋の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目8番21号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩5分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシャス北加賀屋 プレシャス北加賀屋 7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.37m² 1LDK 3階 北
    プレシャス北加賀屋 プレシャス北加賀屋 7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.36m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    河端ハイツ

    河端ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩3分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    河端ハイツ 301 河端ハイツ 301 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 27m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    グランペール

    グランペールの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4番17号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩3分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 223
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランペール グランペール 9.2万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 65.17m² 3LDK 3階 南
    グランペール グランペール 9.2万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 65m² 3LDK 3階 南
    グランペール グランペール 9.5万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 65m² 3LDK 7階 南
    グランペール グランペール 9.5万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 65.02m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    パレ北加賀屋

    住所 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目3番8号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2812
  • 賃貸

    フジパレス北加賀屋ノース

    フジパレス北加賀屋ノースの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目3番13号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩3分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1049
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス北加賀屋ノース フジパレス北加賀屋ノース 6.15万円
    (4,300円)    		 無 60,000円 30.5m² 1K 3階 南東
    フジパレス北加賀屋ノース フジパレス北加賀屋ノース 6.15万円
    (4,300円)    		 無 60,000円 30.55m² 1K 3階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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