石神井公園ガーデンマンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1497
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 110,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,857円 |
| 平均m²単価 | ＠2,679円 |
| 上位専有面積 | 41.31m²：43件 43.13m²：17件 40.5m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：84件 1DK：1件 |
石神井公園ガーデンマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩10分
西武新宿線／井荻駅 徒歩16分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区下石神井3丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
練馬区立下石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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石神井公園ガーデンマンションの口コミ・評判
2021年1月
まなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にいくつもスーパーがありかなり便利でした。またチェーンのコーヒーショップもいくつもあり、勉強して帰るのに助かりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 石神井公園駅
しそさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし始発がある。 近くにバス停もタクシーも自転車置き場もあるから朝助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにコンビニやスーパー、100均、眼科があって仕事帰りなどにとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気ってほどのお店は少ないけど会社員に人気なお店は多い、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもエスカレータも階段もあるから混んでいても自分にあった登り方ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミが落ちている時は少ないほぼないしトイレ以外は明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニがセブンイレブンやファミマなど豊富だから夜ふらっと寄れる |
2021年11月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 家賃が安い物件が多く、スーパーやコンビニも多いので非常に便利で住みやすい。池袋まで急行で1……
2020年1月 井荻駅
3.0
【メリット】 ・駅前に生活に必要最低限のお店はあります。
・スーパーはピーコックとサミット。<……
2019年12月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 急行列車が停車するので目的地によっては時間短縮でアクセスがしやすくなります。平日でも休日で……
石神井公園ガーデンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.31 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.31 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.31 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 北 | 43.13 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.31 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区下石神井の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.5～46.57㎡｜42.31㎡ | 105,925円｜8,283円/坪 |
| 2階～2階 | 40.5～46.57㎡｜42.23㎡ | 111,342円｜8,733円/坪 |
| 3階～3階 | 41.13～45.36㎡｜42.04㎡ | 112,950円｜8,887円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～46.57㎡｜41.58㎡ | 110,071円｜8,761円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.31～46㎡｜43.51㎡ | 109,857円｜8,352円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
