レジディア麻布十番２
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1885
レジディア麻布十番２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩6分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布1丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
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小学校区域
港区立東町小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック、宅配ロッカー、エレベーター、駐輪場、ゴミ置き場、ガスコンロ、独立洗面、システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、CATV、BS/CS、フローリング、インターネット（光）
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア麻布十番２の口コミ・評判
2014年7月
アルハイブさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大江戸線麻布十番駅からは麻布十番の商店街を通過することになるため、お店等は充実しており賑やか。南北線は商店街の外縁を通るような形、コンビニは3件。スーパーナニワヤが近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 隣の隣が韓国大使館であるため、マンションの目の前に常に警察官が常駐している。目の前の通りはタクシーが拾いやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特筆すべきことはあまりない。三井系の管理会社で24時間それなりの電話対応をしてくれる安心感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東向きなので、朝の日当たりは良い。風通しもまずまず。室内設備は築年数なりで、特筆すべきことはあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所にスーパーナニワヤ（やや高め）、肉屋さん、韓国料理屋、スペイン料理、フランス料理。隣が酒屋さんとカフェ。商店街に入れば、イタリアンピザ、そばや等々なんでも。六本木ヒルズも徒歩圏。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 日常の小規模な内科医・歯科医は生活圏内にそれぞれ複数あると思う。大規模なものも近距離にある。商店街のイベントも割と盛ん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
りょうたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 麻布十番にいくもよし、広尾に行くもよし、白金高輪に行くもよし、とても便利な立地 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
Kesaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 夜遅くまで営業している飲食店が多いため、夜道も明るく安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 麻布十番駅
Tomさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線使え、どこに行くにもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
2023年1月 赤羽橋駅
こゆきママさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にあるので、30分いないで東京の主要都市に出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 済生会中央病院、国際福祉大学三田病院が駅のすぐそばです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 雑誌に載るようなお店や、隠れ家的なお店やオシャレなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園がたくさんあり、幼稚園、小学校があるので、働くお母さんも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車が行き交い、夜でも明るい。会社もたくさんあるので、人通りも夜遅くまであるので、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相応にキレイで駅にも近いマンションが多い。 |
2020年1月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 大江戸線と南北線の2路線が通っているので、どこに行くにも便利です。イメージと違い昔ながらの……
2019年1月 赤羽橋駅
3.0
【メリット】 東京の主要な駅があるため、買い物や観光には利用しやすくアクセスは良いと思います。当駅は東京……
レジディア麻布十番２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 25.27 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 25.27 | |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 25.27 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 25.27 | |
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| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 25.27 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.27～29.64㎡｜27.93㎡ | 128,000円｜15,260円/坪 |
| 3階～4階 | 25.27～29.64㎡｜26.53㎡ | 124,774円｜15,584円/坪 |
| 5階～6階 | 25.27～29.64㎡｜29.09㎡ | 134,375円｜15,306円/坪 |
| 7階～8階 | 25.27～29.64㎡｜27.24㎡ | 131,190円｜16,006円/坪 |
| 9階～9階 | 21.24～34.51㎡｜26.49㎡ | 131,300円｜16,665円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.24～34.51㎡｜27.18㎡ | 128,693円｜15,748円/坪 |
| 西向き | 21.24～34.25㎡｜29.91㎡ | 141,666円｜15,802円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
