サザンクロスプラザ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2733
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,725円 |
| 平均坪単価 | ＠7,447円 |
| 平均m²単価 | ＠2,253円 |
| 上位専有面積 | 57.75m²：52件 65.45m²：27件 57.57m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：42件 3DK：35件 2LDK：2件 |
サザンクロスプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス10分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南2丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
45戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立立野小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンクロスプラザの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩では遠いですがバス停までの距離が１分なので、吉祥寺へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに善福寺公園があり、環境はいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックです。清掃管理はされていました。ごみ捨て場には専用の鍵で出入りしていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の向きにもよりますが、駐車場側は日当たり良好です。気密性が良いのか、冬場でも暖かいマンションでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 道路を挟んで向かい側にロイヤルホストとケンタッキーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 内科、耳鼻科、整形外科、眼科のクリニックモールが近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 吉祥寺駅
Tさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の快速や通勤快速も止まるので都心へと早く行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレなどの施設があることや、駅の北にも南にも店が多いのが嬉しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店の種類が豊富なのでその日の気分で様々な店に行けて嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターもエスカレーターもあるので便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はオシャレな人も多く、街全体的にいい雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺から様々なところに行きやすく住んでいて便利 |
2022年8月 吉祥寺駅
rie1121さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線・総武線・東西線の利用が可能。特に、総武線と東西線は、始発駅の隣なので、比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はなんでもできるほど揃っている。映画館やラウンドワンもあり、遊ぶスポットも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選び切れないほど飲食店が多く、おしゃれなカフェもたくさんあり、外食で不自由することはない。比較的リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに井の頭公園があるので、自然豊かであり、運動するスペースも確保されている。また、周辺に子供が多いので、塾や習い事施設もたくさんあり子育てにもバッチリ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間、駅前は騒々しいこともあるが、一歩駅を抜ければ、住宅街であり、静かで暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は非常に良いが、その分は家賃は高い。ただ、住みやすやのバランスを考えると相応と言える。 |
2022年1月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 とてもバランスの取れた駅です。
井の頭公園があり緑豊かでゆったりとした時間が流れ……
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 住みたい街として有名な吉祥寺。吉祥寺駅から井の頭公園が近い。また、武蔵野市民にとっては駅ビ……
サザンクロスプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.75 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.57 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.75 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.75 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 3DK | 南 | 57.75 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.75～65.45㎡｜59.29㎡ | 111,800円｜6,278円/坪 |
| 3階～4階 | 57.57～65.45㎡｜61.31㎡ | 110,821円｜6,000円/坪 |
| 5階～6階 | 57.75～65.45㎡｜60.22㎡ | 110,464円｜6,083円/坪 |
| 7階～7階 | 57.75～65.45㎡｜58.39㎡ | 113,500円｜6,434円/坪 |
| 8階～8階 | 57.75～65.45㎡｜61.05㎡ | 117,285円｜6,374円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.57～65.45㎡｜57.89㎡ | 112,442円｜6,423円/坪 |
| 東向き | 57.75～65.45㎡｜64.9㎡ | 110,392円｜5,626円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
