コンフォリア麻布台
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
842
コンフォリア麻布台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／六本木一丁目駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩9分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布台3丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
港区立麻布小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア麻布台の口コミ・評判
2023年5月
nekoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 環境が良い。六本木と六本木1丁目 麻布十番駅も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 前が麻布台ヒルズなので最高 ロシア大使館があるのでいつも警官がいる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスもあり、インターフォンも新しくなった |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣との防音は良い。ほとんどが角部屋のようで気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買物も近くにコンビニがある。有名な飲食店もありたのしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院はたくさんある。港区は防災もしっかりしていて、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
こばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 麻布台ヒルズができる前に住んでいたが、六本木から違いにも関わらず非常に静かで住みやすかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 麻布十番駅
ぬんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ南北線、都営大江戸線の２路線が使用できる。また、東京メトロ南北線は埼玉高速鉄道線と東急目黒線、その先の東急新横浜線、相鉄線にも乗り入れているため、一本の電車で行ける範囲も広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 口コミで評価の高い病院が多い。有事の際に安心して診察を受けられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一般的なチェーン店から都内では麻布十番にしかないお店まで、幅広い選択肢の中からお店を選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街にはそこそこな広さの公園もあり、駅にもエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地域の地価が高いからか、あまり珍しい雰囲気の方は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に住むことができるという点が1番のメリットだと感じる。 |
2022年4月 六本木駅
みずほさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が悪い六本木ですが、大江戸線なら新宿まで一本です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミッドタウン直結で何でも買うことができ、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 六本木ですので、なんでもあります。ミッドタウン内にはお惣菜屋さんもあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ミッドタウン裏の公園あたりは静かですが、その他思い浮かびません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットとして挙げられるものは残念ながらありません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 飲み屋が沢山あります。歓楽街が近いことをメリットと感じる方はいるかもしれません。また、六本木に住んでいることはステータスなのでしょう。 |
2022年3月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 駅を出ると、麻布十番商店街があります。商店街は六本木ヒルズのツタヤまで続いています。全く平……
2017年12月 六本木駅
4.0
【メリット】 六本木から出てすぐ飲食店など、薬局やスーパーなどもあり、六本木から新宿まで大江戸線で９分と……
コンフォリア麻布台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.51 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 24.49 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.49 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 34.51 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.51 | |
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…残り175件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区麻布台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.49～58.25㎡｜33.94㎡ | 146,697円｜14,400円/坪 |
| 2階～2階 | 24.49～37.78㎡｜33.01㎡ | 144,673円｜14,527円/坪 |
| 3階～3階 | 24.49～36.78㎡｜33.22㎡ | 152,763円｜15,255円/坪 |
| 4階～4階 | 24.49～48.47㎡｜35.31㎡ | 163,731円｜15,385円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.49～48.47㎡｜32.06㎡ | 145,840円｜15,077円/坪 |
| 東向き | 36.78～36.78㎡｜36.78㎡ | 159,000円｜14,291円/坪 |
| 西向き | 24.49～48.47㎡｜36.72㎡ | 160,750円｜14,466円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.28～58.25㎡｜38.46㎡ | 169,453円｜14,643円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
