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賃貸

コートモデリア白金

総合評価 4.2 アクセス数1740
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賃料履歴 2014年~: 86件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
平均賃料相場 152,860
平均坪単価 @15,830
平均m²単価 @4,789
上位専有面積 41.63m²:32 23.15m²:25 32.95m²:24
上位間取り 1LDK58 ワンルーム19 1R9

コートモデリア白金の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩2分
    京急本線/泉岳寺駅 徒歩16分
    東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線 
    『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区白金1丁目14-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    港区立白金の丘小学校

  • 中学校区域

    港区立白金の丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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コートモデリア白金の口コミ・評判

2020年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 二路線通っているので乗り方も便利。
始発終点なので座りやすい。
駅直結で、スーパー(クイーンズイセタン)、ドラッグストア、サイゼリヤ、スターバックス、支所。
徒歩1分圏内にコンビニ(ローソン)、花屋、靴修理、パン屋、ケーキ屋、各種レストラン。
高級住宅街なので夜中も安全。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 閑静な高級住宅街。
高層ビルが少ない。
土地開発に着手しており、大型複合施設を現在建設中。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 建物の外観はコンクリートを基調に、洗練されたイメージ。
月に何度か業者が共用部分の清掃に入る。
二枚目の入り口はオートロック、監視カメラ付き。
エレベーター内が見えるカメラあり。
宅配ボックス5ボックス、エレベーター1基、駐輪場、ゴミ集積所。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 天井が高く、採光面も広く開放感がある。
隣の部屋との間がコンクリートの壁(打ちっぱなし)なので、音は全く聞こえない。
ベランダが広くテーブルや椅子が置ける。
エアコンが2基設置されている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー(クイーンズイセタン)、コンビニ(ナチュラルローソン)は至近距離にあり。
ケーキ屋、ベーグル屋、お菓子屋が近隣に複数あり。
ショッピングモールを現在建設中。
物価は高いが、質も良い。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 近くに幼稚園や保育園が複数あり。
公園も複数あり。
各種クリニックも徒歩圏内にあり。
支所が近くにあるので便利。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年10月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 外観や内装がデザイナーズらしく素敵。お風呂はシャワーのみで、使い勝手が悪い

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 白金高輪駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット いつも混雑もそこまでではなく清潔感のある方達が利用されていて静かで好印象です。南北線は楽しい場所に停まります。意外にも交通便利さを感じました。
生活利便施設の充実
5
メリット 静かで落ち着いた住宅街で、ちょうどいい距離に都心部に出られ、場所的にはかなり気に入っています。白金高輪から六本木一丁目まで直通して中にある福島屋がお気に入りでした。白金高輪はピーコックや100円ショップが沢山あり生活費は安いです。
飲食店の充実
5
メリット 前に木村屋のご家族が経営なされている有名なパン屋がありおいしく昔よく行っていました。クイーンズ伊勢丹のお惣菜もわりかしおいしいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 品のいい方が多く静かなエリアな印象です。子育てには大変おすすめできる環境はあると思います。
治安
5
メリット かなりいいと思います。でも犬の散歩やランキングしたりしている。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃はそこそこですが、生活費がめちゃめちゃ安い印象です。

2023年7月 泉岳寺駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都営に接続。空港アクセス徒歩圏内に品ゲートウェイあり。
生活利便施設の充実
4
メリット 出口によるが港区へのアクセス良し。
大きな郵便局あり。三菱東京UFJ銀行ATMあり。
飲食店の充実
4
メリット そこそこ立ち並んでいる。
ビジネスマン対象かな。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 手すりはあり。乗換は同じホームなら便利。ホー厶移動は大変かな。
治安
4
メリット 客層は落ち着いている気がする。泥酔客に会ったことはない、
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃相場はわからない。京急と都営が入っているので暮らしやすいとは思う。

2023年6月 白金高輪駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 南北線から四谷などに出ることが出来るので、新宿方面への出口もある程度合って悪くはない。
生活利便施設の充実
5
メリット とにかく治安が良い。悪い事件とかはほとんど聞かないです。
飲食店の充実
5
メリット おしゃれなイタリアンなどが多くて、価格帯は高いがいい店はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット ぼちぼち公園とかがあったりするので悪すぎるということはないのではないか?
治安
5
メリット とにかくよい。その点子育てとかはしやすいのでは?
コストパフォーマンス
5
メリット コスパがどうかで言えばよくはないかもしれない。

2023年2月 泉岳寺駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 羽田と成田両空港直結なので出張時には大変便利です。
生活利便施設の充実
3
メリット 現状ではあまり生活利便施設はありませんが、高輪ゲートウェイ関連の再開発が行われてますので、完成後に期待です。
飲食店の充実
3
メリット 現状ではあまり飲食店等はありませんが、再開発後には数多くの店舗等が出来るのではないかと期待してます。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近くに亀塚公園や三田台公園がありますので、学齢前の小さなお子さんを遊ばせる環境は整ってます。
治安
5
メリット 歓楽街はありませんので酔客もほぼ居らず、非常に落ち着いた環境です。
コストパフォーマンス
5
メリット 高い利便性があるエリアでありながら、港区内ではコスパは良い場所かと思います。
特に単身者用の築古マンションの家賃はかなり安価かと。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートモデリア白金の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 4階 1LDK 32.95
2024年4月 7階 ワンルーム 23.15
2024年2月 8階 1LDK 41.63
2024年1月 7階 1LDK 32.95
2024年1月 7階 1LDK 32.95

…残り81

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 港区白金の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 泉岳寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 23.15~41.63㎡|31.53㎡ 135,000円|14,152円/坪
3階~4階 23.15~41.68㎡|31.89㎡ 148,321円|15,501円/坪
5階~6階 23.15~41.63㎡|34.27㎡ 161,045円|15,643円/坪
7階~8階 23.15~41.63㎡|33.98㎡ 157,692円|15,583円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.15~41.68㎡|36.57㎡ 167,303円|15,215円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.15~41.63㎡|26.37㎡ 124,724円|15,751円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 19 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 1 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (10,000円)
    30.05m² 1DK 8階
    DuoStage白金高輪(デュオステージ白金高輪) DuoStage白金高輪(デュオステージ白金高輪) 16.2万円
    (10,000円)
    30.21m² 1DK 6階
    DuoStage白金高輪 DuoStage白金高輪 28.1万円
    (12,000円)
    50.69m² 2LDK 8階

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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