パークプレイス三田の外観：外観・土地
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パークプレイス三田の外観：外観・土地
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パークプレイス三田のエントランス：エントランス
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パークプレイス三田のエントランス：エントランス
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パークプレイス三田のエントランス：ロビー
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パークプレイス三田のエントランス：ロビー
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パークプレイス三田のその他：その他
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パークプレイス三田のその他：その他
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パークプレイス三田のその他：敷地内/建物
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パークプレイス三田のその他：敷地内/建物
パークプレイス三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩4分
JR山手線／田町駅 徒歩10分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩11分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田3丁目7-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークプレイス三田の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 京急、南北線、山手線ともにアクセス可能で、どこへ出るにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 高輪郵便局がすぐ側にあり、２４時間利用できて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部はホテルのような雰囲気がある。管理人さんの感じも良く、セキュリティもしっかりしていると感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バリアフリーで設備もよい。クローゼットなども奇麗に配置されている。ウォークインクローゼットもあり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにピーコックがあり、日常の買い物は困らない。また、田町方面へ行けば、飲食店の数は多く有る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院も一通り近くにあり、困った事はない。すぐ近くに子供を遊ばせるのに最適な公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
るるるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 泉岳寺。羽田に行きやすい。コンビニもジムも二つづつぐらいある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都心とは思えないほど静か。酔っ払いにあったこともないし、人気がなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 夜は入り口のライトがオシャレ。内廊下もいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の音が聞こえたことはない。キッチンも３口でよかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニとなか卯はすぐ。郵便局が真裏で意外と便利だった |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | わかりません。ただ危ない人を見たこともなかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 第一京浜から一本入ったところで車音もなくとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 田町駅
みーさんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田町は地下鉄三田駅とも距離が近く利便性がとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くはスーパーや飲食店など様々な施設がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くは美味しいパン屋さんや、スターバックス、タリーズなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数も多く近くに子ども専用の大きな病院やスポーツセンター、大きな公園などある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでる層が品が高く治安がいい。芝浦口は駅ビルが新しくできてとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅まで行けば大きなスーパーや薬局などなんでもある |
2023年6月 田町駅
りんさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線、京浜東北線が止まるため、新橋、東京駅に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が多少あり、食には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や、田町駅にしかない美味しい店があるため、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言うなら、駅周辺大人の使用者が多く、目が多数あるため心配は無い |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にうるさい人達は居ないため、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 土地の値段や家賃に比べれば物価は安い。だが平均に比べると高い。 |
2023年3月 田町駅
minakoara0823さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線と山手線の2路線が使え、都営三田線にも乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にカフェが複数あり、朝や夕方などに立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で複合施設のMSB田町も完成し、レストランやコンビニの種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 芝浦側は道も広く学校などに近いため住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などもないためビジネスマンや学生の利用が多く治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心のどこへもアクセスが良く、周辺も開発されており便利。スーパーなど限られるため住むにはエリアを絞る必要がありそう。 |
2021年12月 高輪ゲートウェイ駅
3.0
【メリット】 できたてなのでキレイでモダンなデザイン。トイレもデザインされている。駅内がキャッシュレスを……
パークプレイス三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 51.01 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | 57.38 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | 80.58 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 46.75 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 52.76 | |
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…残り196件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.75～84.54㎡｜51.77㎡ | 211,345円｜13,504円/坪 |
| 3階～4階 | 46.75～84.54㎡｜55.14㎡ | 218,000円｜13,144円/坪 |
| 5階～5階 | 46.75～84.54㎡｜54.61㎡ | 211,454円｜12,805円/坪 |
| 6階～6階 | 46.75～84.54㎡｜58.61㎡ | 229,230円｜13,051円/坪 |
| 7階～7階 | 77.35～80.68㎡｜78.94㎡ | 289,400円｜12,129円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.75～80.68㎡｜52.16㎡ | 199,027円｜12,698円/坪 |
| 東向き | 46.75～84.54㎡｜57.3㎡ | 227,309円｜13,209円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
