メゾン芝浦
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
4738
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 175,503円 |
| 平均坪単価 | ＠9,936円 |
| 平均m²単価 | ＠3,006円 |
| 上位専有面積 | 55.9m²：29件 55.04m²：27件 64.88m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：77件 2LDK：48件 1SLDK：2件 |
メゾン芝浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩6分
都営三田線／三田駅 徒歩9分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩13分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝浦3丁目19-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
45戸
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン芝浦の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅から10分以内。徒歩5分圏内にスーパーが2件、コンビニは4件、カフェは3件、ドラッグストアも多数あるという何より便利な立地です。 更に、ベランダ側は外がすぐ海になっているので、目の前に建物がなく人目が気になりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 比較的静かです。また海沿いで眺望が開けているのでお天気の日はまぶしいほどに日当たりがいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | いわゆるマンション、という感じでふつうです。可もなく不可もなくですが、掃除が行き届いているので比較的キレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 真四角の部屋の間取りが多いので使いやすいです。収納も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内のスーパーもドラッグストアもコンビニも多数ある事。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
認可保育園が多数、認証保育園も徒歩圏内に合わせて10件ほどあります。 街のお祭りも割とあるので下町感もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
くうちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで徒歩10分以内で行けるため非常に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 基本的には所得の高い方が住んでいるため民度が高い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで安心。宅配ボックスがあるため単身にもありがたい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 可もなく不可もない。ちょっと古さは感じるのは正直なところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ハナマサが近い。すこしいけば結ぶもあって、充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 町の雰囲気がいい。地域のお祭りは非常にいい雰囲気だった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
にゃべぞうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 田町駅東口より徒歩10分圏内、周りにはピーコック、肉のハナマサ等のスーパーやドラッグストア、飲食店も多数あり、生活には困りません。かと言って人だらけの繁華街なわけでもなく、大きなオフィスが多いせいか土日や年末年始は静かな街でした。現在は東口にムスブ田町が出来てますます便利になったのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
aki0306さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 広さの割に賃料が安くコストパフォーマンスがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 三田駅
もさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線で空港にもいきやすく新幹線も利用しやすい |
|---|---|---|---|
2023年11月 三田駅
みやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの駅も近いです。都営浅草線と都営三田線どちらもあるのがよいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | レストラン街が近くにあります。スーパーも最近出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストラン街が駅に直結しており、その他最近レストランも増えてきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園などが多いように思います。東工大もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街の方に夜に行かなければ良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安はいいと思います。スーパーもできました。 |
2023年5月 田町駅
アンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRも山手線、京浜東北線が止まる。また、地下鉄の三田駅もすぐ近くなので選択肢があり、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲食店やカフェ、銀行などがあり、駅から少し歩けば病院もあるので緊急な時に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はもちろん、駅から少し離れればかなり沢山お店がある。リーズナブルなお店もあれば、高級感のあるランチが出来るお店等もあり選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私学含め、保育園や幼稚園、学校は近隣に充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街の側面もあり、駅周辺は比較的明るく、夜でも人の往来は多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内中心部に近いのでどこに出るにも利便性はとても良い。飲食店も多く、選択肢がたくさんある。 |
2022年9月 田町駅
ますおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線の2線が利用でき、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手コンビニが複数店舗ずつあり、生活の利便性が高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンマルクカフェやタリーズなどカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは広く、子供連れでも使いやすそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスも少なく、道もきれいにされています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良い。近くの別路線の駅もあるので、電車が止まってしまった時も安心。 |
メゾン芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 64.88 |  |
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| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 55.04 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 68.4 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 55.9 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 68.4 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.04～64.88㎡｜58.51㎡ | 169,777円｜9,588円/坪 |
| 3階～4階 | 55.04～69.4㎡｜63.17㎡ | 180,428円｜9,439円/坪 |
| 5階～6階 | 55.04～68.4㎡｜58.52㎡ | 169,083円｜9,556円/坪 |
| 7階～8階 | 55.04～69.4㎡｜59.43㎡ | 173,512円｜9,652円/坪 |
| 9階～10階 | 55.04～68.44㎡｜60.25㎡ | 181,480円｜9,950円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.04～69.4㎡｜60.37㎡ | 176,575円｜9,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.9～57.81㎡｜56.85㎡ | 155,500円｜9,043円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ | 157,200円｜9,297円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
