メゾン芝浦
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
4655
メゾン芝浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩6分
都営三田線／三田駅 徒歩9分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩13分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝浦3丁目19-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
45戸
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン芝浦の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅から10分以内。徒歩5分圏内にスーパーが2件、コンビニは4件、カフェは3件、ドラッグストアも多数あるという何より便利な立地です。 更に、ベランダ側は外がすぐ海になっているので、目の前に建物がなく人目が気になりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 比較的静かです。また海沿いで眺望が開けているのでお天気の日はまぶしいほどに日当たりがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | いわゆるマンション、という感じでふつうです。可もなく不可もなくですが、掃除が行き届いているので比較的キレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 真四角の部屋の間取りが多いので使いやすいです。収納も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内のスーパーもドラッグストアもコンビニも多数ある事。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
認可保育園が多数、認証保育園も徒歩圏内に合わせて10件ほどあります。 街のお祭りも割とあるので下町感もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
くうちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで徒歩10分以内で行けるため非常に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 基本的には所得の高い方が住んでいるため民度が高い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで安心。宅配ボックスがあるため単身にもありがたい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 可もなく不可もない。ちょっと古さは感じるのは正直なところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ハナマサが近い。すこしいけば結ぶもあって、充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 町の雰囲気がいい。地域のお祭りは非常にいい雰囲気だった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
にゃべぞうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 田町駅東口より徒歩10分圏内、周りにはピーコック、肉のハナマサ等のスーパーやドラッグストア、飲食店も多数あり、生活には困りません。かと言って人だらけの繁華街なわけでもなく、大きなオフィスが多いせいか土日や年末年始は静かな街でした。現在は東口にムスブ田町が出来てますます便利になったのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
aki0306さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 広さの割に賃料が安くコストパフォーマンスがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 田町駅
Toshokanさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線が走っており、地下鉄もバリエーションが豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほとんど15分圏内で着ける。なので交通費がかからない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多くならんでおり、安くすむ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校が結構あり、預かりがしっかりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然夜に歩いていても変なとこに行かなければ大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、安全性はピカ一だと思っている。 |
2023年7月 田町駅
ちぃさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田町駅は地下鉄の三田駅にも近く、JR2路線、都営線2路線も使えるのでどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三田口にもたくさん飲食店があり、芝浦口にもビルにいくつか飲食店やコンビニ、薬局があるので、かなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルや三田口にはたくさんの飲食店があり、色々なジャンルの食事が楽しめるのでとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 芝浦口はマンションが多く、マンションの近くに小さいながらも公園があり休日は家族でゆっくりできると思います。ちぃばすで竹橋にもすぐに行けるので小さい子どもを連れて遊びに行くのにいいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄、高層マンションが多く、住人のレベルが高いので、少し夜遅くても歩いて帰る人が多いので、安心感はあります。 駅前にも交番があるので、何かあればすぐに行けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 芝浦口に住んでいますが、住みやすさと利便性はかなりあります。 |
2022年9月 田町駅
やまとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、山手線なので交通の便もいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設が多く、穏やかな雰囲気があってとても落ち着いている。港区の中でも静かです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は高級店から庶民的な店舗まで幅広く出店しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで有名校が近隣にあり学校には困りません。また、遊び場所として不安になりそうな荒れている所もあまり無いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街なので、治安に不安を感じる様な環境はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワーマンションがあり周辺施設も整っていることから落ち着いた高級住宅街を希望する方にはオススメです。 |
2022年1月 田町駅
4.0
【メリット】 ビジネス街なだけあり、飲み屋さんご飯屋さんがかなり充実しており会社帰りの楽しみが多い駅です……
メゾン芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 64.88 |  |
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| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 55.04 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 68.4 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 55.9 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 68.4 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.04～64.88㎡｜58.51㎡ | 169,777円｜9,588円/坪 |
| 3階～4階 | 55.04～69.4㎡｜63.17㎡ | 180,428円｜9,439円/坪 |
| 5階～6階 | 55.04～68.4㎡｜58.1㎡ | 168,363円｜9,582円/坪 |
| 7階～8階 | 55.04～69.4㎡｜59.4㎡ | 173,205円｜9,638円/坪 |
| 9階～10階 | 55.04～68.44㎡｜60.35㎡ | 181,958円｜9,960円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.04～69.4㎡｜60.44㎡ | 176,649円｜9,662円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.9～57.81㎡｜56.85㎡ | 155,500円｜9,043円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.04～55.9㎡｜55.75㎡ | 159,500円｜9,459円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
