パークナオマンション
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 95件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 105,115円 |
平均坪単価 | @7,089円 |
平均m²単価 | @2,144円 |
上位専有面積 | 51.45m²:55件 43.02m²:23件 48.67m²:10件 |
上位間取り | 2LDK:62件 1LDK:22件 2DK:11件 |
パークナオマンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/上板橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区錦1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立仲町小学校
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中学校区域
練馬区立開進第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【パークナオマンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークナオマンションの口コミ・評判
2022年5月
どーんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上板橋駅周辺に商店街があり、買い物には困らない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都立城北公園が目の前のため、周辺環境素晴らしいです |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックスがあるため、安全で便利です |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 水回りが比較的、綺麗なため、清潔感が保てる |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンが近く、隣にルナという美味しいイタリアンがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前の都立城北公園が避難場所になっているので、すぐ避難できる |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上板橋駅
koukiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 1本で池袋まで行ける。 しかも準急ができて1駅で行ける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニも沢山あって最高です!スーパーもあるし! |
飲食店の充実 |
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メリット | ご飯屋さんがどちらの出口にも多くあるから最高! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 色々揃っているのでいいと思う!スーパーも飲食店もコンビニもあるしいい |
治安 |
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メリット | 町は明るくて安心できるとは思う。駅前に交番あるし! |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京だから安くはないけど都心よりは色々揃ってて安い!八百屋さんとかもあるし!! |
2024年3月 上板橋駅
ラララさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 十分程度で中心部の池袋駅に付きます。一本です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに大きな公園が2個と、デザイン賞をとった素敵な図書館があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 食べたいものは基本揃います。ファミレスも充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きな公園があるのが大きいです。 周りに保育園なども多いようですね。 |
治安 |
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メリット | 大きな犯罪も聞かないですし、安心して暮らせると思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心部までこの速さで着くのに家賃などのコスパは良いと思います。 |
2024年2月 上板橋駅
まーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅停車だが池袋までとても近く電車の混雑も少ない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の目の前から100メートルほど商店街があるため買い物に困ることはない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 昔ながらの居酒屋さんや個人経営のお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園は都内にしては比較的多めである。駅もエレベーターがあるので車椅子も可能。 |
治安 |
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メリット | 駅の目の前に交番があり安心して歩いてかえることができる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ターミナル駅の池袋まで10分程度であり通勤にはかなり便利である。 |
2023年10月 上板橋駅
あずみんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 準急が停るようになったので、池袋駅まで1駅で7分で着くところが魅力。 各駅でも13分ほどなので気軽に都心に出られる。 そして隣の駅にも自転車で行けるほどの距離なので住んでいて大変便利な街です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | また上板橋はファミリー層が多く、昔ながらの八百屋や商店街もあり、スーパーもリーズナブルな店が多い。 スーパー、ディスカウントショップも自転車で行ける範囲に沢山あり、生活に困らないと思う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 最近オシャレなパン屋さんが出来ました。 公園に近く、そこで買って公園で食べる人もいます。 ドカ盛で有名なお弁当屋さんもあります。 また有名どころのファストフード店は駅前にあるので大変便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供に限っていうと大きな城北中央公園があり、自然豊かで季節を感じられる。また教育科学館もあり、幼稚園や小学校の社会科見学、夏休みイベントにも最適。 最近大きな図書館も出来、公園と隣接しているから子育て層にはいいと思う。 |
治安 |
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メリット | 基本的には治安はいいと思う。 ファミリー層、高齢者層が多いので声を掛けてくれたり優しい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は安いほうかと思います。 色々な物が値上がりしているが、比較的お得に買える。 土地の値段はどうしても上がってきてしまっていますが、23区内で比較したら安い方かもしれません。 |
パークナオマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.02 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 2DK | 南西 | 48.67 | ![]() |
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2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 51.45 | ![]() |
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2024年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | 48.67 | ![]() |
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2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43.02 | ![]() |
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…残り90件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区錦の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 43.02~51.45㎡|47.61㎡ | 96,727円|6,727円/坪 |
2階~2階 | 43.02~55.47㎡|49.23㎡ | 104,466円|7,029円/坪 |
3階~3階 | 43.02~51.45㎡|45.83㎡ | 99,000円|7,150円/坪 |
4階~4階 | 51.45~55.47㎡|51.87㎡ | 110,263円|7,029円/坪 |
5階~5階 | 51.45~51.46㎡|51.45㎡ | 112,411円|7,223円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.02~55.47㎡|49.51㎡ | 105,615円|7,060円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 43.02~43.02㎡|43.02㎡ | 90,333円|6,942円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
