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賃貸

ヴェルデ石神井公園

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 2151
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賃料履歴 2013年～: 64件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 123,531円
平均坪単価 ＠7,604円
平均m²単価 ＠2,300円
上位専有面積 56m²：64件
上位間取り 3DK：43件 2LDK：21件

ヴェルデ石神井公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩9分
    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩9分
    西武新宿線／上井草駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『上井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井町1丁目21-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立光和小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルデ石神井公園の口コミ・評判

2024年7月

Kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前の施設は充実しており、買い物や外食には困らない。
大きめのライフやヨークフーズがあり、食料品・日用雑貨が一通り揃う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 石神井公園まで徒歩8分、最寄りの石神井公園駅までも徒歩7分と、立地がよい。
夜は早めに閉まる店が多いので、夜は静か。
石神井公園駅は西武池袋線しか通らないが、準急・急行・通勤急行すべて通るので、便がいい。
またバスも多く停まり、三鷹方面、成増方面、高円寺方面など、比較的いろいろな場所に行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット カメラ付きのインターホンがある。
自転車が多いが収容台数も多いので、余裕はありそう。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングやそちら側の部屋は比較的静か。
リノベートされている部屋は一部を除いてきれいな印象。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・八百屋・魚屋・肉屋が近くにある。
飲食店もおしゃれなお店からチェーン店まで揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 家族世帯が多く、子育てには困らない。
病院も多い。近場に一通り揃っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近で、ペット可の物件ではなかなか見つからないお家賃と間取り。
住居人の方々も常識的な方ばかりで嫌な思いをしたことがなかったです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 石神井公園に近いので散歩はとても良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最低限のお掃除は定期的にして下さっていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋数が欲しい方は一応３部屋ありますので、使いやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは毎日変えれるくらいたくさんあります。商店街もあるため新鮮なお野菜などは商店街でも買えます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 人気の光和小学校のエリアです。駅に近いため、塾なども近いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 石神井公園駅

KNRKSさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで快速で一駅10分ほどで到着します。駅前にはバス停、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、本屋、スーパー（クイーンズ伊勢丹、ヨークフーズ、ライフ、西友、サミット）、カフェ（タリーズ、ドトール）など充実しています。その他お洒落な飲食店や商店街もあります。
飲食店の充実
4 		メリット タリーズ、元町珈琲、ドトール、KFC等のチェーン店があり、商店街には個性的な飲食店も多いです。Abloom（アブルーム）というケーキ屋さんもおススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに都内有数の石神井公園があり、子育てには良い環境だと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、駅周辺も小綺麗で治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心への距離や利便性、生活環境を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2022年2月 練馬高野台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から数分歩くと閑静な住宅街に入るので、静かな環境で住みたいと思っている方にはオススメの駅……

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（残り171文字）

2020年4月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急以外なら全ての電車が停車するので利便性は高いです。駅の近くには大型のスーパーマーケット……

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（残り128文字）

2020年2月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行、快速列車など全ての電車が停車する駅なので通勤や通学にとても便利な駅だと言われています……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルデ石神井公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 2LDK 南 56
2024年5月 4階 3DK 南 56
2024年1月 2階 3DK 南 56
2024年1月 2階 3DK 南 56
2023年10月 4階 3DK 南 56

…残り59件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬高野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56～56㎡｜56㎡ 126,052円｜7,442円/坪
2階～2階 56～56㎡｜56㎡ 120,000円｜7,084円/坪
3階～3階 56～56㎡｜56㎡ 122,384円｜7,225円/坪
4階～4階 56～56㎡｜56㎡ 124,705円｜7,362円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56～56㎡｜56㎡ 123,531円｜7,293円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フジハウス

    住所 東京都練馬区石神井町1丁目22番17号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩3分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 569
  • 賃貸

    プエルタベルデ

    住所 東京都練馬区石神井町1丁目25番13号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩3分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 789
  • 賃貸

    パルクヴィラージュK

    パルクヴィラージュKの外観
    住所 東京都練馬区石神井町3丁目6番9号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルク　ヴィラージュK パルク　ヴィラージュK 8.9万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 50,000円 28.59m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    エントピアパレス

    エントピアパレスの外観
    住所 東京都練馬区石神井町2丁目8番11号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩1分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 972
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エントピアパレス 506 エントピアパレス 506 9.8万円
    (6,500円)    		 無 50,000円 27.43m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    ハイライフ石神井

    住所 東京都練馬区石神井町5丁目1番9号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 16
    アクセス数 1100

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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