グランドハイツ氷川台の外観
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グランドハイツ氷川台のエントランス
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グランドハイツ氷川台のその他
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グランドハイツ氷川台のその他
グランドハイツ氷川台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩3分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区氷川台3丁目30-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立開進第四小学校
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中学校区域
練馬区立開進第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツ氷川台の【賃貸】物件情報
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【グランドハイツ氷川台の所有者様へ】
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2022年9月 氷川台駅
こしさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急がとまり、池袋にも15分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にドラッグストア、100均があり、日用品調達には困らない。 家族連れの家が多く、治安はかなり良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数件しかなく通えば地元の方と仲良くなれそう、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れの人が多く、治安はかなり良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅や一戸建てが多く、家族連れが多いイメージ。 治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、駅近くにも駐輪場がありコストパフォーマンスは良い。 |
2021年10月 氷川台駅
5.0
【メリット】 駅の周りにはスーパー、ドラッグストアなど、生活に必要な施設は一通り揃っています。
2019年10月 氷川台駅
4.0
【メリット】 最寄り周辺にはスーパーやコンビニはあるので買い物にはまず困りません。また、サイゼリア、マク……
2019年6月 氷川台駅
5.0
【メリット】 池袋駅まで7分で結ぶ氷川台駅は交通の便の良さに加え、家賃もお手頃です。
一駅池袋……
グランドハイツ氷川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 46.1 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 19.72 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.75 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 36.73 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.75 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区氷川台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■氷川台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.72～41.21㎡｜29.77㎡ | 85,214円｜9,644円/坪 |
| 2階～2階 | 19.72～41.4㎡｜32.83㎡ | 87,571円｜9,047円/坪 |
| 3階～3階 | 19.75～46.1㎡｜36.68㎡ | 95,466円｜8,795円/坪 |
| 4階～4階 | 19.72～46.1㎡｜26.59㎡ | 79,571円｜10,349円/坪 |
| 5階～5階 | 19.72～41.4㎡｜31.43㎡ | 85,666円｜9,440円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.72～46.1㎡｜33.11㎡ | 89,136円｜9,313円/坪 |
| 東向き | 32.31～32.31㎡｜32.31㎡ | 90,250円｜9,234円/坪 |
| 西向き | 19.75～41.4㎡｜29.98㎡ | 76,500円｜8,866円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.72～41.4㎡｜31.65㎡ | 87,965円｜9,438円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
