ラフィーヌ芝浦
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
510
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 189,769円 |
| 平均坪単価 | ＠9,942円 |
| 平均m²単価 | ＠3,007円 |
| 上位専有面積 | 73.92m²：8件 67.68m²：8件 57.62m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2LDK：8件 1R：4件 |
ラフィーヌ芝浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩7分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩12分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝浦2丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
13戸
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーヌ芝浦の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】JRや都営浅草線、都営三田三田線、タクシーが多いので井戸には困りません。商業施設は充実しているので、利便性は高い場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】飲食店をはじめとして、商業施設も多いので駅周辺で完結する。駅含め周辺施設の利用者が多いので、昼間の治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【田町駅に対する口コミ】周辺は中華料理が多いです。 どこもリーズナブルなため、利用しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【田町駅に対する口コミ】バリアフリー化は全体的に進んでします。 特に多機能トイレの設置は非常に多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年5月 田町駅
5.0
【メリット】 田町駅の近くには慶応仲通り商店街があり、飲食をするところがたくさんある。
田町駅……
2020年1月 田町駅
3.0
【メリット】 京浜東北線・山手線が乗り入れており接続駅となっています。新幹線なども乗り入れる主要ターミナ……
2019年4月 田町駅
1.0
【メリット】 最寄駅周辺にはお洒落なカフェや飲食店が連なっています。大通りに面しているので夜道も比較的に……
2018年7月 田町駅
4.0
【メリット】 東京駅から乗り換えが必要なく山手線、京浜東北が使えるのでとても便利です。三田へも徒歩5~1……
ラフィーヌ芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 43.25 |  |
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| 2017年12月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 43.35 | |
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| 2017年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | 73.92 | |
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| 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | 67.68 | |
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| 2016年12月 | 5階 | 1R | 東 | 44.64 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.81～50.81㎡｜50.81㎡ | 154,000円｜10,020円/坪 |
| 3階～4階 | 67.68～73.92㎡｜71.84㎡ | 211,666円｜9,748円/坪 |
| 5階～6階 | 44.64～73.92㎡｜66.89㎡ | 201,727円｜9,976円/坪 |
| 7階～8階 | 43.25～67.68㎡｜56.08㎡ | 175,090円｜10,368円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.25～73.92㎡｜60.54㎡ | 184,800円｜10,165円/坪 |
| 西向き | 50.81～73.92㎡｜66.61㎡ | 202,900円｜10,072円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
