ゼフィルス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5287
ゼフィルスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村3丁目18-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
練馬区立中村西小学校
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中学校区域
練馬区立中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼフィルスの口コミ・評判
2012年6月
ちづりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は西武池袋線の中村橋駅です。駅までは歩いて１０分くらいですし、通勤には便利です。駅前にはスーパーもありますし、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りは住宅街で比較的落ち着いた環境ではある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
私が住んでいたのは完成したばかりで、新しかったので、とてもきれいですし、設備も新しくてよかったです。 オートロックで、宅配BOXがあるので不在でも平気でしたし、バリアフリーで小さいこどもがいたので安心でした。ごみもいつでも捨てられたのが良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築だったので、何もかもがきれいで、新しく非常に住みやすかったです。当時は文句ありませんでした。ベランダも広く子供のプール遊びも出来ました。騒音も気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いていけるスーパーが２ヶ所ありました。普通の食品だけなら問題ないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 住んでいたころは夫婦で住んでいる人が多かったように思います。マンション内で子育て世代はほとんど見ませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
たにぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1LDKの間取りでリビングと寝室が離れた間取りでよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
たにぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 飲食店は駅の方にしかないが、コンビニ・宅配ピザの店舗は徒歩数分内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
やってるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅から徒歩10分以内。バス停も近く、鷺ノ宮・阿佐ヶ谷・荻窪へ直通。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅地。中杉通りに面しているが、それほど車通りは激しくない。 駅のそばには区の美術館もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランス含め外観はきれいで高級感がある。サブエントランスあり。 宅配ボックス、オートロックあり。24時間ゴミ出し可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井は高く、収納たっぷり。サッシも大きく防音性も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
コンビニ2軒、スーパー2軒が徒歩5分以内にある。 駅前にもスーパーが２軒（ザ・ガーデン、西友）ある。ガスト・ココイチ・マック・福しん、ドラッグストア等一通りある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
クリニックは近所に点在している。 大きな病院は練馬高野台に順天堂がある。 徒歩10分圏内に小中学校あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中村橋駅
ひいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線の乗り入れが出来るようになってから格段に使い勝手が良くなった。例えば池袋で降りたい場合西武池袋線で乗車すれば池袋駅東口に1番近く降りられるし、副都心線直通運転で乗れば池袋北口西口に1番近くなり、そのちょっとの差でも便利。新宿エリアに行きたい時は有楽町線や副都心線で乗れば新宿三丁目駅や東新宿に1本で行ける。中村橋駅の改札もひとつなのでわかりやすい。エスカレーターひとつ、エレベーターひとつ、階段ひとつのこじんまりして質素だが割と清潔。女性トイレは少し暗い印象がある。洗面台は2つと全身鏡があるのは嬉しい。液体石鹸もかんび。ホームにベチンもあるし座って待てる。改札横に非常に小さなコンビニがあるが改札目の前に西友スーパーと改札反対側にザ・ガーデン自由が丘がありどちらも雨に濡れずいける。タクシー乗り場はない。長時間遅延の場合は改札右方面の大通りから出ているバスで隣の練馬駅まで乗れるので、練馬駅から都営大江戸線で移動する手段が取れます。もしくは阿佐ヶ谷行きと荻窪駅行きのバスも出ているので、鷺ノ宮駅前で降りて西武新宿線の利用、終点で降りて中央線や丸の内に乗り換える手段も取れ便が良いです。ちなみに横浜駅や渋谷駅ディズニー行く際新木場駅まで直通で行けるのは地味に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中村橋駅周辺は小さな商店街があります。まず改札前にスーパー2件(西友とザ・ガーデン自由が丘)商店街にはパン屋、ドラッグストア、居酒屋、焼き鳥屋、美容院数店、整体数店、ケーキ屋2件、皮膚科、歯科、ラーメン屋2件、野菜が安いアキダイ、図書館、美術館、図書館前の公園、熱帯魚屋、コーヒー豆店、まいばすけっと、ゴルフ練習、カーブス、マック、ピザ屋、郵便局、古着屋、雑貨屋、カフェ、ホームセンター、キャンドゥ、クリーニング屋などあります。スーパー以外のそれぞれの規模は小さいので商品数は大型店に比べるとないですが困らりほどでもないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな街にしてはわりと様々な種類のお店がある印象。ただ、主要駅にある飲食店とは違って若い人がひとりで利用するには少し抵抗がある飲食店が多いなと感じていました。穴場おすすめは、美術館横のスポーツセンター2階のカフェです。広くて暖かい印象のカフェがあり、ランチやデザートをゆったりと頂けるのと、窓際にカウンター席が配置されているので目の前の公園の眺めもよかった。中村橋駅改札すぐのパン屋さんはケーキも数種類置いていてよく利用。ガストやマックもあり気軽に入れます。オシャレなケーキ屋さんが駅周辺に2件あり使いわけできる。焼き鳥やさんのテイクアウトもいい匂いで誘われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住みやすい街だと思います。隣には練馬駅もあるし、公園、スーパー、ドラッグストア、図書館、小学校、高校、中学、保育所が狭い範囲にあるし、街の雰囲気も派手でもなく、落ち着いてるイメージです。バスも電車もあり便も良さそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あります。パチンコ屋があるけど今まで不穏な事件は何も無かったと感じてます。24時間のお店もないしうるさいイメージも無いのでふつーの街という印象で問題ないかと思います。がくせも多く利用する駅だし、奇抜な物がある街でも無いのでのんびりしてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みにくい、不便、治安悪いということも無く利便性はまぁまぁよく、お店も種類豊富、スーパーやドラッグストアも近くにそれぞれ3件ほどあり選べる利点もあり物価が高いと感じることもない。中村橋に住んだからといってお金がかかる！ということは一切ないと感じる。 |
2022年5月 中村橋駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一つ隣の練馬駅から、快速や準急で池袋に出られるので、アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、ディスカウントストア、100円ショップ、ドラッグストアチェーン店、お菓子専門店などがあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、チェーン店のファミレス、ラーメン屋、牛丼店などがあり、簡単に食事できるお店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、21時まで開いている図書館や、公園があり、子どもから大人まで充実した時間を過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各駅停車の駅なので、主要駅周辺よりは家賃が安いかと思います。築年数や駅からの距離など、家賃はピンキリなので、選ぶ幅は広いように思います。 |
2021年10月 中村橋駅
4.0
【メリット】 駅の治安としてはとてもいい。
各駅停車駅なので静かで駅前に屯している人などもあま……
2019年12月 中村橋駅
4.0
【メリット】 電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなります。また、電車もバスもその本数の多さと最……
ゼフィルスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 30.36 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.38 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 51.24 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 30.36 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 51.24 | |
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…残り163件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.36～79.74㎡｜54.58㎡ | 119,718円｜7,377円/坪 |
| 2階～2階 | 30.36～81.45㎡｜47.53㎡ | 108,789円｜7,654円/坪 |
| 3階～3階 | 30.36～53.17㎡｜35.68㎡ | 88,833円｜8,292円/坪 |
| 4階～4階 | 37.63～81.45㎡｜62.56㎡ | 135,400円｜7,373円/坪 |
| 5階～5階 | 48.28～51.24㎡｜49.54㎡ | 121,571円｜8,118円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.36～81.45㎡｜50.86㎡ | 114,556円｜7,613円/坪 |
| 東向き | 48.28～48.28㎡｜48.28㎡ | 121,000円｜8,285円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
