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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 淡路 > 淡路駅 > 隆和

賃貸

隆和

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

隆和の外観

隆和の外観
隆和のエントランス
隆和のその他：その他
隆和のその他：その他共有部分
隆和のその他：セキュリティ
隆和のその他：セキュリティ
隆和のその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	77,000円
平均坪単価	＠7,782円
平均m²単価	＠2,355円
上位専有面積	32.71m²：3件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

隆和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／淡路駅徒歩5分
JRおおさか東線／JR淡路駅徒歩8分
利用可能路線
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
『JR淡路駅』　JRおおさか東線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2020年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東淀川区小学校学区大阪市東淀川区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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隆和の【賃貸】物件情報

隆和マンション

賃料(管理費): 7.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 32.71m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北西

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お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年12月淡路駅

markさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	阪急淡路駅は、この駅からは、大阪市内や梅田、天六方面へのアクセスが便利で、急行や特急などの列車が頻繁に運行されています。また、十三乗り換えで、宝塚や神戸にも行けるので、非常に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商店街があり、とても便利です。なんでも揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には、ひととおり、何でも揃っていますので、非常に優秀といえます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	正直、あまり関心がないので、良く解りませんが、周辺に学校も多いので、環境的には良いのではないでしょうか。
治安	3	メリット	まぁ、それほど、悪い感じはしませんので、良い方ではないでしょうか。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便が良いわりには、安い感じがします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年12月淡路駅

お笑いさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田駅から一本で大体10分くらいで来れるから
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、飲食店などが揃っており、値段も安価なイメージがある
飲食店の充実	4	メリット	安価な飲食店や個人店が多いイメージがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園などは多く、自転車圏内に学校もある
治安	2	メリット	駅周りは夜でも明るいので、安心はできるイメージ
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的、スーパーや飲食店がやすいイメージがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年7月淡路駅

かなこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田や京都、奈良、千里まで1本で行けて、地下鉄天王寺動物園なども1本でいける。特急急行でも止まるので電車乗り遅れてもすぐに乗れる
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに淡路商店街があり、スーパーー、飲食店、カラオケなど商業施設がいっぱいあるので便利
飲食店の充実	5	メリット	結構いろんな飲食店やスーパーなどの施設がいっぱいあるので便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の周辺には公園や病院などがたくさんあるので子育てにはよい
治安	5	メリット	地元の人が多いので基本顔見知りなのでそこは安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃とかは淡路駅から離れればすこし安いが駅周辺は結構いろんな施設があるので高いイメージ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年4月淡路駅

aaaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速、準急、特急全て停まります。地下鉄堺筋線への乗り入れ、北千里方面、京都方面、梅田方面の4方面への乗り換えが可能です。大阪梅田駅まで10分、難波まで乗り換え1回で15分、京都（四条）、兵庫（神戸）まで1時間と、どこにでもアクセスしやすい駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにスーパー（アカシヤ、阪急オアシス）や商店街があります。商店街の中には複数飲食店があって便利ですし、駅前にはコンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが揃っているので、支払いや荷物の郵送などにも利用しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に商店街があり、その半分くらいは飲食店なので、充実していると思います。駅周辺が住宅地なことも関わっているのかもしれません。美味しくて、通っても飽きない店も多いです。マクドナルドやタリーズといった、チェーン店もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や放課後に小学生を預かってくれるサービスなどもあり、子育てしやすいとおもいます。また、住宅街なこともあって、広く平坦な道が多く、歩いての移動やベビーカーを押しながらの移動はしやすいのではないかと感じます。
治安	4	メリット	ここ数年で商店街や駅自体が改築され、比較的駅周辺はきれいです。また、子育て世代等で地域に入り込むことができれば、比較的狭いコミュニティなので、行く先々で知り合いに出会うことができ、安心しやすいと感じます。駅前には交番があるのも安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くの上新庄、相川駅と比較すると多少相場は高くなるようですが、駅の乗り換え等々の便利さを加味すると、かなり妥当だと思います。何より電車でどこにでも行けることがとても便利です。場所を選べば比較的静かな場所もあると思うので、住みやすいとも思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・634文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

隆和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1LDK	北東	32.71
2024年8月	4階	1LDK	北西	32.71
2024年8月	5階	1LDK		32.71
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区淡路の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場淡路駅の賃料相場 JR淡路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■淡路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	32.71～32.71㎡｜32.71㎡	75,000円｜7,580円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	32.71～32.71㎡｜32.71㎡	78,000円｜7,883円/坪
5階～5階	32.71～32.71㎡｜32.71㎡	78,000円｜7,883円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	32.71～32.71㎡｜32.71㎡	77,000円｜7,782円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レインボーシャインR/K

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目29番8号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩4分
築年数	2010年12月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	314

賃貸

ラスパティオ

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目6番3号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラスパティオ 303	7万円 (6,000円)	無	100,000円	33.83m²	1LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

NOVAビル

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目10番
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩7分
築年数	1994年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	601

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	NOVAビル	5.3万円 (-円)	無	1ヶ月	29.65m²	ワンルーム	2階	北

	ノヴァビル	5.65万円 (-円)	無	1ヶ月	25m²	ワンルーム	2階	北西

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賃貸

サンフォレスト

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目4番13号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩5分
築年数	2006年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	591

賃貸

ヌーヴェル弥生III

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目16番33号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩8分
築年数	2015年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヌーヴェル弥生III 0101	8.7万円 (6,500円)	50,000円	220,000円	41.74m²	1LDK	1階	北東

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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