VANA向山
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1076
VANA向山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩8分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩16分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区向山4丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立向山小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VANA向山の口コミ・評判
2022年3月
やべっちさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りは中村橋 練馬からひと駅 買い物にも困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
静か 幹線道路にすぐ出られる 治安が悪いとおもったことはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
綺麗 かわいい外観 ゴミ出しが24H可能で、楽ちん |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
収納多い キッチン広い 壁のﾌｯｸかけが意外に便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニ・ドラッグ劇近 歩ける距離にｽｰﾊﾟｰ3軒 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校・病院共に充実 塾も習い事も選択肢が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 中村橋駅
sawah1962さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線 中村橋駅は主要ターミナル駅の池袋駅より6個目の駅で池袋駅まで13分ですが、思ったより乗降客が一部の 時間に集中せず混みません。池袋線は、有楽町線と副都心線が相互乗り入れしていて、一つ先の乗り換え駅の練馬駅の混雑の前に乗れるので楽ではあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は西友、エミオなどがあり、買い物通りの中杉通りが南北に通っていて、通り沿いに商店が並んでいます。 駅近くには区立貫井図書館、練馬美術館、健康施設の区立のサンライフ練馬があります。病院は個人病院が多く 歯科、耳鼻咽喉科、内科、眼科、皮膚科など多彩に揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 洋食、和食、中華、焼肉、寿司屋（かっぱ寿司）、焼き鳥屋、居酒屋、アジアン食堂などバラエティに営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、多機能トイレは設置されている。保育園は多く、小学校は3か所あります。公園も所々にあり、どこも トイレが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中村橋は駅前に交番があり大部分が住宅地なので、街路灯も多く、駅前通り辺りに飲食店が集まっているので、他は 割と静かなたたづまいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | にぎわいすぎでもなく、静かすぎることもなく、町の感じは穏やかで済みやすいと思います。 |
2022年2月 豊島園駅
3.0
【メリット】 駅前に映画館や閉鎖されたとしまえんがあり、普通の駅と少し違う雰囲気。スーパー銭湯が駅前にあ……
2020年3月 豊島園駅
4.0
【メリット】 降りてすぐにチェーンカフェが２件、コンビニもございます。また映画館、遊園地、銭湯がございま……
2019年6月 富士見台駅
4.0
【メリット】 各駅停車駅であることはデメリットとして判断されがちですが、都心部へアクセスの良い各駅停車駅……
VANA向山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 51.42 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 56.68 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.41 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 73.23 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.41 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区向山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.68～66.45㎡｜62.06㎡ | 134,375円｜7,170円/坪 |
| 2階～2階 | 51.42～76.41㎡｜65.18㎡ | 148,600円｜7,512円/坪 |
| 3階～3階 | 56.68～76.41㎡｜69.65㎡ | 158,846円｜7,530円/坪 |
| 4階～4階 | 54.33～73.23㎡｜63.78㎡ | 152,000円｜7,899円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.42～76.41㎡｜65.98㎡ | 149,289円｜7,466円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
