エスぺランザ アザブの外観
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エスぺランザ アザブのエントランス
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エスぺランザ アザブのその他：その他
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エスぺランザ アザブのその他：セキュリティ
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エスぺランザ アザブのその他：ロビー
エスぺランザ アザブの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩7分
都営三田線／白金高輪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布2丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
33戸
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小学校区域
港区立東町小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスぺランザ アザブの【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エスぺランザ アザブの口コミ・評判
2020年5月
tomsantaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | 部屋が綺麗かつ間取りがとても扱い易いです。適度な広さと築浅で値段設定も頭ひとつ安めに設定されてはいるのでリーズナブルではある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ぷいぷいさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 麻布十番の駅まで8-10分ほど。飲食店やコンビニ、スーパーも近くにいくつかあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 麻布十番駅
みやっこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線と大江戸線と、地下鉄が2路線あるためアクセスが抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 六本木ヒルズがあるため物価が高いイメージがありますが、庶民的なスーパーや商店街があるため生活しやすい環境です。また、医療機関が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる飲食店が多くあります。また、テイクアウトできるベーカリーやお弁当屋さんがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設のなかや駅近くのビルのなかなどに小さな子供が遊べる施設があります。幼稚園や小学校は公立から私立までたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街なのでにぎやかな印象です。いかがわしい店舗があまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高めですが、駅から少し離れると手頃な物件も多くあります。 |
2022年7月 白金高輪駅
とおる69さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京メトロ南北線と都営三田線が乗り入れているため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ビル直結でQueen’ｓＩsetanやドラッグストア、カフェがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビル直結でサイゼリヤ等の飲食店が数店ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は幹線道路が通っているものの閑静な住宅街で施設も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街等も無く、閑静な住宅街が多いので治安は良さそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの商店街もあり港区とはいえその辺りは普通の価格。 |
2021年11月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 駅が割と新しくて広い。駅を出るとすぐに商店街につながる出口があって待ち合わせなどにも便利。……
2021年10月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 駅が綺麗。南北線も三田線も始発、終点地となっており、頻繁に出ている。駅から出るとISETA……
エスぺランザ アザブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.13 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 37.13 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.13 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 37.13 | |
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| 2023年11月 | 9階 | 1LDK | 西 | 37.01 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.01～37.25㎡｜37.13㎡ | 171,000円｜15,225円/坪 |
| 4階～6階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 180,800円｜16,098円/坪 |
| 7階～8階 | 37.01～37.25㎡｜37.09㎡ | 170,000円｜15,152円/坪 |
| 9階～10階 | 37.01～37.25㎡｜37.13㎡ | 173,250円｜15,426円/坪 |
| 11階～12階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 177,000円｜15,759円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.25～37.25㎡｜37.25㎡ | 170,000円｜15,087円/坪 |
| 西向き | 37.01～37.13㎡｜37.08㎡ | 176,916円｜15,773円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
