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賃貸

NF・ラ・ヴェーラ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 703
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賃料履歴 2013年～: 72件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 123,584円
平均坪単価 ＠8,716円
平均m²単価 ＠2,637円
上位専有面積 45.63m²：22件 62.16m²：18件 58.76m²：14件
上位間取り 2LDK：40件 1LDK：32件

NF・ラ・ヴェーラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩2分
    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩14分
    西武池袋線／富士見台駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『富士見台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区高野台1丁目8-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    練馬区立富士見台小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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NF・ラ・ヴェーラの口コミ・評判

2023年5月

biiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅から近いため、通勤や外出時とても便利です。目の前がピーコックストアなので、雨が降っていてもあまり濡れずに買い物を済ませることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 石神井公園駅

rokoさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行や準急も停車。池袋だけでなく、有楽町線、副都心線に乗り入れていて、新宿三丁目、渋谷、横浜まで乗り換え無し。また、荻窪行きのバスの始発なので、とても便利。羽田空港行きのバスも出ている。
生活利便施設の充実
5 		メリット エミオが出来て、スーパーや商業施設と直結。屋根もあるので、駅からスーパーやバスターミナルまで雨に濡れなくて便利。
飲食店の充実
3 		メリット コーヒー店がたくさんある。
プロント、ドトール、星野珈琲、ベローチェ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内に、石神井公園がある。平日休日を問わず、ウォーキングや犬の散歩をしている人が多い。アスレチック施設、文化会館もあり。
治安
5 		メリット 特に大きな事件は聞いたことが無いし、中学校や高校も荒れていない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便もよく、緑も多いので、子供のいるファミリー層に人気。
家賃は高め。スーパーも値段は高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2020年4月 富士見台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は東京を思わせないくらい、地元感溢れるあたたかい街。商店街なども地域ならではのスーパ……

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（残り121文字）

2019年12月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にエミオ石神井公園という商業施設があり、買い物や飲食を楽しめる。電車は、各駅停車がある……

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（残り155文字）

2019年4月 富士見台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな商業施設はありませんが、飲食店は居酒屋からパスタ屋と豊富に揃っています。二個隣の練馬……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NF・ラ・ヴェーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1LDK 南 49.62
2024年10月 4階 1LDK 南 45.63
2024年8月 4階 1LDK 南 45.63
2024年6月 3階 2LDK 南 69.01
2024年6月 4階 1LDK 45.63

…残り67件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区高野台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富士見台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 58.75～69.01㎡｜61.77㎡ 125,461円｜6,730円/坪
3階～3階 58.76～69.01㎡｜61.64㎡ 129,928円｜6,969円/坪
4階～4階 42.23～56.38㎡｜46.39㎡ 119,284円｜8,523円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.23～69.01㎡｜54.91㎡ 123,584円｜7,574円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 25 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 6 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    NFプラザ

    住所 東京都練馬区高野台1丁目7番17号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩1分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3034
  • 賃貸

    Carmel

    Carmelの外観
    住所 東京都練馬区高野台1丁目6番8号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩1分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｒｍｅｌ（カーメル） 204 Ｃａｒｍｅｌ（カーメル） 204 10.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.3m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    プレステビル

    住所 東京都練馬区高野台1丁目7番20号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩1分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上14階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 28
    アクセス数 2824
  • 賃貸

    N・FプラザII

    N・FプラザIIの外観
    住所 東京都練馬区高野台1丁目3番7号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩1分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4282
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｎ・ＦプラザII 701 Ｎ・ＦプラザII 701 15.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 73.52m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    スプリングコート高野台

    スプリングコート高野台の外観
    住所 東京都練馬区高野台1丁目12番14号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングコート高野台 スプリングコート高野台 10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.45m² 1DK 2階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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