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賃貸

プレステビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2824
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賃料履歴 2014年～: 110件
口コミ メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件
平均賃料相場 124,863円
平均坪単価 ＠8,140円
平均m²単価 ＠2,463円
上位専有面積 56m²：105件 59.2m²：5件
上位間取り 3DK：110件

プレステビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩1分
    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区高野台1丁目7-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    54戸

  • 小学校区域

    練馬区立石神井東小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレステビルの口コミ・評判

2020年9月

となりのアヒルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 練馬高野台駅からホントに徒歩10秒！雨降っててもちょっと掛ければ殆ど濡れません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅近くですが新しい駅なので周りがごちゃごちゃしておらず、生活の場としては落ち着いてます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理自体はしっかりしていて、清掃状況も良く、大きな不満はありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット きちんとメンテナンスがされているので、生活の上での大きな問題は無し。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅下にヨークフーズ(前はイトーヨーカドー)があり、すぐ近くにピーコックストアや歩けば西友もあるので日常は問題なし。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 繁華街が無いので、酔っ払いなども少なく子供にも安心な街だと思います。病院も大きいのがすぐ近くにあるので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

aaaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅から近いことです。音が気になる方はそれがデメリットになるかもしれません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅前立地ということです。各停しか止まらない駅なので落ち着いてはいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 普通です。オートロックです。最近になってやっとモニターが付きました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 各部屋にドアがあり仕切りがあることです。あとエアコンも各部屋に設置されています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前立地なのでイトーヨーカドー、イオンが揃っています。１Fはコンビニで便利です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 中学校が近くにあることでしょう。あとは大学病院が近いことだと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 石神井公園駅

モンジロウさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まり、池袋まで10分程度で行けて便利です。
有楽町線の直通の始発も頻繁に出ており、大変便利です。
駅が凄く綺麗です。
生活利便施設の充実
3 		メリット バス停、タクシー乗り場が広くてわかりやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅改札出たら、5秒でスーパーの入り口に入れます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ナカが広いので、混雑時もそれ程、ゴミゴミしてなく歩きやすい。
治安
5 		メリット 騒いでる人達や、酔っ払って寝てる人達を殆ど見た事がない。
浮浪者も見かけないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 高い建物などそれ程なく、広々した町で、車の通りもそれ程は凄くないと思います。歩きやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・344文字）

2022年9月 石神井公園駅

通りすがりのスライムさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 繁華街的なのが近くにありものが買いやすい。、また駅にスーパーがあるのでそこでも買い物ができる。多分迷わないくらいシンプル？って言うのかな
生活利便施設の充実
4 		メリット 上の繁華街とかスーパーで、割と揃う。繁華街的なところには100均もあるし
飲食店の充実
5 		メリット ここは凄くある。丸亀製麺からドーナツまで食料に関してはほんとになんでもそろう希ガス
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅でエレベーターあるのいいね。使いやすい
治安
4 		メリット 駅回りはだいじょぶそうな気がする夜あんま行かんけど
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーも近くにあるし住みやすいと思う、、、
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2022年2月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くには石神井公園もあり緑に囲まれている良いエリアです。電車も急行も止まるので池袋にすぐ出……

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（残り145文字）

2021年10月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに石神井商店街と呼ばれる商店街があり、遠くまで歩かなくても日用品や食品など全てそこで揃……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 8階 3DK 南西 56
2024年3月 7階 3DK 南西 56
2024年2月 10階 3DK 南西 59.2
2024年1月 6階 3DK 南西 56
2023年9月 8階 3DK 南西 56

…残り105件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区高野台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬高野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 56～59.2㎡｜56.18㎡ 124,058円｜7,298円/坪
4階～6階 56～56㎡｜56㎡ 120,259円｜7,100円/坪
7階～9階 56～56㎡｜56㎡ 125,851円｜7,430円/坪
10階～12階 56～59.2㎡｜56.11㎡ 124,666円｜7,343円/坪
13階～14階 56～59.2㎡｜56.8㎡ 134,583円｜7,838円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56～59.2㎡｜56.14㎡ 124,863円｜7,352円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Carmel

    Carmelの外観
    住所 東京都練馬区高野台1丁目6番8号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩1分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｒｍｅｌ（カーメル） 204 Ｃａｒｍｅｌ（カーメル） 204 10.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.3m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    NFプラザ

    住所 東京都練馬区高野台1丁目7番17号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩1分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3034
  • 賃貸

    N・FプラザII

    N・FプラザIIの外観
    住所 東京都練馬区高野台1丁目3番7号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩1分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4282
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｎ・ＦプラザII 701 Ｎ・ＦプラザII 701 15.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 73.52m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    NF・ラ・ヴェーラ

    住所 東京都練馬区高野台1丁目8番2号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 703
  • 賃貸

    エミネンス高野台

    住所 東京都練馬区富士見台3丁目59番6号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩3分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 741

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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