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中古

アルファステイツ米原

Item: アルファステイツ米原
Rating: 3.9
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.9 アクセス数： 338

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
賃料履歴	2024年～: 4件
偏差値ランキング	米子市 36物件中の順位

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アルファステイツ米原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR境線／後藤駅徒歩3分
「後藤駅入口」バス停徒歩9分
利用可能路線
『後藤駅』　JR境線　
所在地(住所)
鳥取県米子市米原1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2024年7月
総戸数
89戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
米子市立義方小学校
中学校区域
米子市立後藤ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
米子市小学校・中学校学区
備考
●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
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共用施設
共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月後藤駅

あれんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	改札までの距離が近く、バス乗り場も徒歩5分のところにあるのでアクセスには困らないかも。
生活利便施設の充実	4	メリット	マンションやスーパー、ドン・キホーテ（来月完成予定）もあるので生活には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	市内2店舗あるスターバックスコーヒーの内の1店舗があるので、学校帰りの高校生には最高かも。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園やマンション、治安の良い街並みなので子育てには最適かと。
治安	4	メリット	歓楽街からも遠いので治安は問題ないかと。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活する分には一切困らないかと。買い物から散髪なども徒歩圏内で完結できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

2023年4月後藤駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	混雑することはほとんどなく出入口がふたつあるので便利
生活利便施設の充実	3	メリット	近くの大きい道に出ればお店が沢山あるので便利
飲食店の充実	2	メリット	少し歩けばマクドナルドやスタバがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駐輪場が広いから子供が走ってもそこまで危なくない
治安	4	メリット	治安はよく迷惑な人は見たことがないので安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くの家は家賃が安く近くにお店もあるので便利だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2020年3月後藤駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】米子駅までの10分程度でアクセスできることもあり非常に便利である。
また米子空港……

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（残り139文字）

2020年3月後藤駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはマンションが多い。
また、大型スーパー、家電量販店、ファストフード店等も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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アルファステイツ米原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

米子市ランキング

位
(36物件中)

米子市米原ランキング

位
(9物件中)

後藤駅ランキング

位
(14物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アルファステイツ米原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	60.08
2024年9月	6階	3LDK	67.78
2024年8月	3階	3LDK	67.78
2024年8月	6階	3LDK	67.78
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アルファステイツ米原の賃料相場緑線＝米子市米原の賃料相場青線＝米子市の賃料相場後藤駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファステイツ米原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■米子市米原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■米子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■後藤駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	60.08～60.08㎡｜60.08㎡	128,000円｜7,043円/坪
3階～4階	67.78～67.78㎡｜67.78㎡	138,000円｜6,731円/坪
5階～6階	67.78～67.78㎡｜67.78㎡	140,500円｜6,853円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	3	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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アルファステイツ米原の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

第２青葉マンション

住所	鳥取県米子市米原2丁目3番15号
最寄駅	JR境線後藤駅徒歩8分
築年月	1983年3月
階建	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3354

中古

アーバンビュー錦町アベニュー

住所	鳥取県米子市米原1丁目3番33号
最寄駅	JR境線後藤駅徒歩4分
築年月	2001年1月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4125
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,757万円 83万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げアーバンビュー錦町アベニュー	1,680万円	78.9万円	70.37m²	3LDK	10階	南東	160万円割安
価格更新日:2025年02月05日
	価格値下げ米子市米原1丁目　アーバンビュー錦町アベニュー　1750万円 1002	1,680万円	78.9万円	70.37m²	3LDK	0階	-	相応
価格更新日:2025年02月04日
	割安リノベorリフォーム済みアーバンビュー錦町アベニュー	1,780万円	83.6万円	70.37m²	3LDK	7階	南東	10万円割安
全件を表示する

中古

サーパス錦町通り

住所	鳥取県米子市米原1丁目1番22号
最寄駅	JR境線後藤駅徒歩3分
築年月	2001年8月
階建	地上8階建
総戸数	64戸

口コミ数	20
偏差値	53
アクセス数	5791

中古

サーパス錦町第２

住所	鳥取県米子市錦町3丁目90番10号
最寄駅	JR境線後藤駅徒歩7分
築年月	1996年11月
階建	地上10階建
総戸数	65戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	3827
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	米子市錦町3丁目　サーパス錦町第二　1250万円 906	1,250万円	59.8万円	69.08m²	3LDK	9階	南東	相応
全件を表示する

中古

サーパス錦町

住所	鳥取県米子市錦町3丁目105番7号
最寄駅	JR境線後藤駅徒歩6分
築年月	1994年6月
階建	地上11階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3755
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安米子市錦町3丁目　サーパス錦町第三　1230万円 404	1,230万円	54.8万円	74.19m²	3LDK	4階	南東	196万円割安
	割安米子市錦町3丁目　サーパス錦町第二　1250万円 906	1,250万円	59.8万円	69.08m²	3LDK	9階	南東	145万円割安
	割安サーパス錦町第三	1,390万円	61.9万円	74.19m²	3LDK	5階	南東	56万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

クレアホームズ米子駅ザ・レジデンス

価格	2,780万円～4,580万円
所在地	鳥取県米子市道笑町2丁目226番地（地番）
交通	境線「米子」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	68戸
専有面積	60.04㎡～82.32㎡
間取り	第二期・第三期 2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2382

新築

アルファステイツ西福原

価格	2,380万円～3,580万円
所在地	鳥取県米子市西福原6丁目804-2（地番）
交通	「西福原」バス停徒歩3分（日交バス）
階建	地上9階建
総戸数	61戸
専有面積	62.63㎡～80.52㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	1556

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映