KWレジデンス芝公園
KWレジデンス芝公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／大門駅 徒歩7分
都営三田線／芝公園駅 徒歩7分
JR山手線／浜松町駅 徒歩11分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『芝公園駅』 都営三田線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『日の出駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝2丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下11階付13階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
45戸
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小学校区域
港区立芝小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
KWレジデンス芝公園の口コミ・評判
2021年10月
きつねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 無評価
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メリット | JR浜松町駅、大門駅が利用でき山手線、京浜東北線、大江戸線、浅草線、モノレールを使用できるためどこでもほぼ一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 芝公園や東京タワーが徒歩圏内ですので都会と自然のバランスが取れていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 白を基調とした高級感のある、外観、内装です。内廊下もポイントが高いです。ゴミ捨て場も清掃が行き届いているので不快感を感じた事はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | 壁が厚いのか隣の音はほとんど聞こえませんでした。設備は高級感があり使い勝手も良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | マルエツ、セブン、ファミマが徒歩圏内にあるので基本的には困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 内科、歯科は徒歩圏内にあり、大病院もそれほど遠くないのでその辺りは問題ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 浜松町駅
4.0
【メリット】 オフィス街ですが、東京タワーや観光地もある。
その他主要駅と比べて利用人数が少な……
2021年10月 浜松町駅
4.0
【メリット】 乗り換えで利用します。ビルが多くて遊ぶ場所ではありませんがお店が多く、大抵のことには困らな……
2021年8月 浜松町駅
5.0
【メリット】 東京モノレール浜松町駅はモノレール始発駅になります。羽田空港へのアクセスとして一翼を担って……
2018年9月 浜松町駅
3.0
【メリット】 都心部に近く、駅直結のモノレールがあるので羽田へもアクセスが良く、仕事やレジャーなどの移動……
KWレジデンス芝公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 12階 | 1LDK | 東 | 41.7 |  |
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| 2018年6月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 25.52 | |
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| 2018年4月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 25.52 | |
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| 2018年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25.52 | |
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| 2018年3月 | 12階 | 1LDK | 西 | 51.67 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.52～42.55㎡｜29.67㎡ | 127,875円｜14,370円/坪 |
| 4階～6階 | 25.52～42.55㎡｜32.47㎡ | 138,791円｜14,369円/坪 |
| 7階～9階 | 25.52～42.55㎡｜33.18㎡ | 141,733円｜14,303円/坪 |
| 10階～11階 | 25.52～42.55㎡｜36.05㎡ | 153,250円｜14,209円/坪 |
| 12階～13階 | 41.7～51.67㎡｜48.34㎡ | 208,000円｜14,233円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 181,000円｜14,349円/坪 |
| 東向き | 41.7～51.67㎡｜42.8㎡ | 174,642円｜13,492円/坪 |
| 西向き | 25.52～51.67㎡｜28.5㎡ | 128,771円｜14,971円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
