グリーンフォレスト
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
5754
グリーンフォレストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩2分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩17分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区石神井町2丁目15-12 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2002年12月
-
総戸数
50戸
-
小学校区域
練馬区立光和小学校
-
中学校区域
練馬区立三原台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グリーンフォレスト」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンフォレストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グリーンフォレストの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 石神井公園駅から徒歩2分。大通りを入ってすぐの立地なので、夜道も明るいです。駅も大きく綺麗で、西武池袋線の急行もとまります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街です。駅の反対側には飲み屋も多数ありますが、距離が離れているため、深夜の騒音等はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスは清潔感も高級感があって、掃除もきちんとされています。室内のゴミ置き場があるので、出したい時にゴミを出せて便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 壁が厚く、隣の部屋の話し声などは聞こえてきません。周りが低層住宅なので日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周辺にライフや西友、モスバーガーやサーティーワン、ツタヤもあるので生活に必要なものは大抵揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校が近いです。周辺には病院も歯医者もあります。 石神井公園にも歩いていけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
chankさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ロケーション抜群、駅から非常に近い。とてもよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 石神井公園も徒歩圏内で利用しやすい。とても良い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共有部分はいつも非常に綺麗に管理されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 収納もおおく使いやすい。使いやすい間取り |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | さまざまなスーパにも近く利用しやすくて便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校や保育園が非常に近くて便利となっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 石神井公園駅は数年前に再開発されたのでとても綺麗になりました。雑貨屋や飲食店カフェなども増えました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに小学校があるので子供の声などはよく聞こえますが、騒音に感じるほどではありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | インターフォンや宅配ボックスがあり便利に活用できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日光がよく入る部屋です。隣の家の生活音もほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周りにスーパーが３件以上あり、買い回りができるのでとても便利です。ドラッグストアや飲食店も数多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が裏にあり、下には保育園があります。内科や小児科などの病院も近くにあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
にせくまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 賃貸物件ながら、ゴミ捨て場も綺麗に管理されていて宅配ボックスもあり、分譲のような便利さです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 練馬高野台駅
まぁむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで乗り換えなしで行けたり池袋までも30分以内で行けるし、新宿等の都心にも近くとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店が近くにたくさんあるため食べることや食品の買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツやサイゼリヤやモスバーガー等飲食店の種類は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに幼稚園はありませんが、病院は充実していますし近くに順天堂大学病院もあるのでいざという時にはありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は、夜でも人が割といたりお店の灯りで明るいため不安はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べたらちょうどいいかと思います。 |
2021年11月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 急行の停まる駅であり、乗り換えも含め利用者は多いです。駅は10年ほど前に改修されたこともあ……
2021年11月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 飲食店が増えてきて活気があるように感じる。オシャレなお店も美味しいお店もチェーン店もあり、……
2021年11月 練馬高野台駅
5.0
【メリット】 すごく使い勝手が良いと言えば嘘にはなりますが、練馬までも10分程度で行けるのでそんなに不自……
グリーンフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 50.13 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 50.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り73件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区石神井町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬高野台駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.62～50.35㎡｜49.22㎡ | 127,068円｜8,573円/坪 |
| 4階～5階 | 30.06～53.87㎡｜49.42㎡ | 133,000円｜8,901円/坪 |
| 6階～7階 | 20.62～53.87㎡｜35.94㎡ | 105,000円｜10,034円/坪 |
| 8階～9階 | 30.06～30.06㎡｜30.06㎡ | 87,000円｜9,568円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.18～53.87㎡｜48.36㎡ | 128,623円｜8,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.13～50.35㎡｜50.21㎡ | 131,142円｜8,634円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 74,500円｜11,944円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
