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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 稲毛区 > 小中台町 > 稲毛駅 > パティオ・別館

賃貸

パティオ・別館

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

パティオ・別館の外観

パティオ・別館の外観
パティオ・別館の外観
パティオ・別館の外観
パティオ・別館のその他
パティオ・別館のその他
パティオ・別館のその他
パティオ・別館のその他
パティオ・別館のその他
パティオ・別館のその他
パティオ・別館のその他
パティオ・別館のその他
パティオ・別館のその他
パティオ・別館のその他
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パティオ・別館のその他

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賃料履歴	2025年～: 1件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠6,488円
平均m²単価	＠1,963円
上位専有面積	19.87m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パティオ・別館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／稲毛駅徒歩18分
京成千葉線／京成稲毛駅徒歩25分
利用可能路線
『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『京成稲毛駅』　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小中台町77-25 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2003年1月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市稲毛区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パティオ・別館の【賃貸】物件情報

レオパレスパティオ・別館 203

賃料(管理費): 3.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスパティオ・別館 105

賃料(管理費): 4.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年8月稲毛駅

アッコさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線各駅停車、快速が止まるので利便性が良いです。東京までも早ければ40分弱で着きます。駅の広さとしても狭すぎず広すぎずという感じです。ペリエ稲毛店が駅直結、こだわりやさんという自然派スーパーがありよく利用させてもらっています。バスやタクシーも改札を出てすぐなのでわかりやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ペリエの中にこだわりやとういう自然派スーパーがある。
飲食店の充実	4	メリット	ささやさん、こだわりやさん、パン屋も数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内の使い勝手としては問題ない。幼稚園学校なども多い。
治安	5	メリット	治安についての不安はあまり感じない。駅近くに交番もあり。
コストパフォーマンス	5	メリット	稲毛駅から近い所が住居ならばギリギリ都内に通うのに大丈夫な範囲。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・321文字）

2021年11月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】総武線快速が停車するため，東京方面から来る際に利用しやすい．
駅内にもペリエ等多……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2021年10月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】私は稲毛駅を通勤の際に利用しています。稲毛駅は、周りにイオンや飲食店も多くあり、栄えている……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2020年3月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ナカのペリエにはタリーズ、無印良品、マツモトキヨシ、書店、雑貨屋、食品売り場など一通りの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パティオ・別館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2025年1月	1階	1K	東	19.87
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市稲毛区小中台町の賃料相場青線＝千葉市稲毛区の賃料相場稲毛駅の賃料相場京成稲毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市稲毛区小中台町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市稲毛区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■稲毛駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	39,000円｜6,488円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	39,000円｜6,488円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスパティオ・別館

住所	千葉県千葉市稲毛区小中台町77番25号
交通	JR総武本線稲毛駅徒歩18分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスパティオ・別館 203	3.9万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスパティオ・別館 105	4.3万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスファミリア 202	4.5万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスエスペランサ稲毛 202	4.8万円 (7,000円)	無	24,000円	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスエスペランサ稲毛 302	5万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

	レオパレスファミリア 108	5.9万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスやませ 104	6万円 (7,500円)	無	無	40.95m²	2DK	1階	-

	レオパレスファミリア 207	6.1万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスファミリア 302	6.2万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

	レオパレスファミリア 209	6.2万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスやませ 205	6.4万円 (7,500円)	無	0.5ヶ月	40.95m²	2DK	2階	-

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賃貸

メゾンボナール

住所	千葉県千葉市稲毛区小中台町676番1号
交通	京成千葉線京成稲毛駅徒歩19分
築年数	1993年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	644

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンボナール	4.5万円 (-円)	45,000円	無	25.92m²	1K	2階	南東

	メゾンボナール	4.5万円 (-円)	45,000円	無	25.92m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

セプティモ稲毛

住所	千葉県千葉市稲毛区小中台町675番1号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩17分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	209

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セプティモ稲毛	4.5万円 (-円)	45,000円	無	29.16m²	1DK	1階	南東

	セプティモ稲毛	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	32m²	1DK	1階	南東

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賃貸

パセオ鈴木

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目15番1号
交通	JR総武本線稲毛駅徒歩12分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パセオ鈴木 101	5.4万円 (3,000円)	無	無	26.49m²	1K	1階	南

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賃貸

パールハイツA棟

住所	千葉県千葉市稲毛区小中台町677番
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩15分
築年数	1971年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パールハイツＡ	4.8万円 (-円)	48,000円	無	27m²	1DK	2階	南東

	パールハイツＡ（1−5）	4.8万円 (-円)	1ヶ月	無	29.09m²	1DK	2階	南

	パールハイツＡ	4.8万円 (-円)	48,000円	無	28.35m²	1K	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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