マトリクスの外観
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マトリクスの外観
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マトリクスのエントランス
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マトリクスのその他
マトリクスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南3丁目57-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
1969年2月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マトリクスの【賃貸】物件情報
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【マトリクスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
マトリクスの口コミ・評判
2024年8月
太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | 部屋が広く、隣の部屋の音も全くと言っていいほど、聞こえません。キッチンが広く、シンクも調理スペースも十分だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 高円寺駅
かんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までが近い。駅が小さいので移動が楽。タクシーやバス乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たらすぐスーパーや交番がある。駅中にカフェやファミレスもあるので休憩ができる。駅周辺に商店街や本屋、オリンピックのような生活雑貨店舗もある。だいたい駅周辺で普段の生活は賄える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、カフェ、駅周辺に網羅されている。 高級なものより庶民的価格の店舗が多いので落ち着く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や子供対応OKな美容院など家族に嬉しい店が多い。 広めな公園があるので子供が遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗。商店街も日中は皆んな穏やかにマナー守って行き交う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んな店があり使えるので利便性が高くコストパフォーマンスは良い。 |
2023年6月 高円寺駅
うにさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで快速で二駅で行けるので、どこにでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストアが豊富で買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多いので外食するのは困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育て環境についてのメリットは一切ありません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある、遅くまで人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿、東京に一本で行ける立地の割に家賃は安いと思う。 |
2022年10月 新高円寺駅
ぴーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にすぐに行けてとても便利で毎日利用させていただいております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街やスーパー、飲食店など生活に必要なものが買えるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェからラーメン屋さんなどたくさん揃っていて助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もたくさんあり、子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで人通りが多くないので治安は良いとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐに都心に行けるのにもかかわらず、家賃がそこまで高くないのでよい。 |
2021年10月 高円寺駅
5.0
【メリット】 北も南も商店街がたくさんあり、昔ながらの定食屋さんなども多い。
ラーメン太陽、天……
マトリクスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 71.82 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 74.82 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 40.41 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.43 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 74.82 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 82,000円｜9,562円/坪 |
| 3階～3階 | 40.41～40.43㎡｜40.42㎡ | 140,000円｜11,451円/坪 |
| 4階～4階 | 28.35～74.82㎡｜59.33㎡ | 188,000円｜10,335円/坪 |
| 5階～5階 | 71.82～74.82㎡｜73.31㎡ | 240,000円｜10,826円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.35～40.43㎡｜32.37㎡ | 98,666円｜9,996円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.41～74.82㎡｜62.68㎡ | 207,777円｜11,076円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
