ファミール白金
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1581
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 158,941円 |
| 平均坪単価 | ＠10,659円 |
| 平均m²単価 | ＠3,224円 |
| 上位専有面積 | 61.92m²：6件 40.32m²：4件 61.58m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 1LDK：4件 2DK：2件 |
ファミール白金の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白金高輪駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区白金3丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
港区立白金の丘小学校
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中学校区域
港区立白金の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール白金の口コミ・評判
2019年10月
ここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの白金高輪駅にはクインズ伊勢丹、カフェ、ドラッグストアがあり、駅での買物に不便はない。多くはないが、周辺にも飲食店がある。通勤時間を過ぎると人通りは少なく落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 明治通りを曲がったところにあるので車の騒音はほとんど気にならない。白金と言うと高級住宅街をイメージされがちだか、どちらかと言うと庶民的で長閑な環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
各スペースとも清掃が行き届いている。エントランスの植栽もセンスがよい。 エントランスはスロープがあり、ベビーカーの出入りも便利。道路に面していて、玄関もオートロックなので防犯面も安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 柱や梁が少なく使いやすい間取り。廊下の収納含めて収納が多く、各収納も広くて使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ２４時間営業の肉のハナマサが徒歩2分、ローソンが徒歩３分ほどのところにあり便利。白金高輪駅のクインズ伊勢丹は品揃え、品質ともよい。商店街にもお得なスーパーや八百屋などがあり、使い分けができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
子育て世帯が多い印象だが、生活音は全くと言っていいほど聞こえない。また、住人同士、子育て世帯に理解があり住みやすい印象。 小さな子どもがいる世帯であれば、徒歩圏内に麻布中高生プラザ、高輪中高生プラザ、バスを使えばあっぴい麻布、あっぴい西麻布、みなと保健所など複数のこどもひろばが利用できる。 小中一貫校の白金の丘学園の学区内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 白金台駅
メイさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線と三田線が走っているので、都内の主要な駅に行くには便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーが3軒ほどあり、ドラッグストアや100円ショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のレストランやおしゃれなカフェが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあり、子育てするには困らない環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。都内でもトップクラスの治安の良さだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内でも高めのエリアですが、その分どこへ行くにも交通の便が良いです。 |
2024年1月 白金高輪駅
リリィさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 白金高輪駅は都営三田線と南北線の2路線が通っています。1時間に数本始発がある点もメリットです。都内の主要駅には概ね20-30分程度で行けるため、利便性は充分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結の駅ビルにはコンビニ、サイゼリヤ、ドラッグストア、スーパーと揃っていて便利だと思います。駅から数分程度で商店街もありますが、季節ごとにイベントの催しもあり、活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、スタバ、タリーズのようなチェーン店の他に、マルイチベーグル、ガスタのような食べログ上位のお店や、敷居の高い高級店までかなり幅広く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしていないので詳しくは分かりかねますが、とにかく治安が良く安心して子育てができる街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく落ち着いていて、治安の良さは抜群です。朝昼晩いつも穏やかな街です。駅前に交番もありますし、近隣に飲み屋が少ないこともあり、酔っ払いが騒がしい、ということも全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内でも高い方にはなりますが、この街に住むことによってある程度のステータスが得られる点はメリットです。 |
2022年2月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 白金高輪駅始発電車が出ているため、長時間電車で移動する際に最初から座れるのがよい。どこに行……
2021年11月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 目黒や麻布に近いので、友達とご飯に行くときや、飲みに行きたい時に電車ですぐにいけるのですご……
ファミール白金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 36.72 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 61.92 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.72 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 61.92 | |
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| 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | 58.29 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区白金の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■白金高輪駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.72～40.32㎡｜38.88㎡ | 127,600円｜10,896円/坪 |
| 3階～3階 | 40.32～61.92㎡｜58.15㎡ | 166,000円｜9,460円/坪 |
| 4階～4階 | 58.29～61.92㎡｜60.71㎡ | 178,000円｜9,698円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.72～61.92㎡｜57㎡ | 170,000円｜10,045円/坪 |
| 東向き | 36.72～58.29㎡｜42.71㎡ | 132,166円｜10,274円/坪 |
| 西向き | 61.58～61.92㎡｜61.83㎡ | 177,250円｜9,476円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
