イデアール白金
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1002
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 197,683円 |
| 平均坪単価 | ＠15,252円 |
| 平均m²単価 | ＠4,614円 |
| 上位専有面積 | 50m²：41件 50.03m²：19件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 2DK：17件 1SLDK：2件 |
イデアール白金の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白金高輪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区白金3丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
港区立白金の丘小学校
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中学校区域
港区立白金の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イデアール白金の口コミ・評判
2021年8月
akikiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 白金高輪駅より徒歩7分、明治通りの一本裏、四ノ橋のすぐ近くと好立地。路線は目黒線、南北線と2路線使えて便利です。駅中にクイーンズ伊勢丹、スタバがあり、住居近くには商店街も。治安も良く住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅には白金地区とあり高級ではありますがクイーンズ伊勢丹が入っています。駅中と駅近にトモズがあり、薬局にもこまりません。住宅の近くには小さい商店街があり、スーパー、八百屋、魚屋などが軒を連ねます。明治通り沿いに肉のハナマサもあり高級志向でない方も気軽に買い物できます。白金地区とあり治安良く、徒歩５分圏内に小さいですが遊具のある公園もいくつか。美味しいご飯屋さんには困ることがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロック式の玄関をぬけて、個別の部屋の玄関になりますのでセキュリティに不安なしです。 宅配ボックスも完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | おしゃれなデザイナーズ？です。赤いキッチンとダークカラーのフローリングが気に入っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
上記にも書きましたが、高級スーパーもありますが、近くに商店街や肉のハナマサもあり、高級志向でない方にも住みやすい下町感があります。 コンビニや有名なベーグル屋(マルハチベーグル)や焼肉屋(焼肉ジャンボ)は徒歩5分圏内で飲食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
環境的には治安良く、公園も小さいながらに複数あり、広尾まで少し足を伸ばせば有栖川公園もあり、よいです。 子供の少ない港区において意外と子育て世帯も多い印象です。 駅近の児童館は綺麗で広くておすすめです。 近くに幼稚園もありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 白金高輪駅
まーくんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 首都圏内の電車の乗り継ぎがとてもスムーズです。一番の長所はとにかく駅が綺麗なことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに、大きなスーパーマーケットがあるので、生活する上でとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビでも話題になるようなおしゃれで美味しい飲食店が沢山あります。週末はどこのお店で食べようか？迷うくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、大きな公園があるので、家族全員で日曜日の公園散策をお勧めします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この近辺では、犯罪や事件めいたものをほとんど耳にしません。比較的に、富裕層が多く住んでいるので、起こりにくいのかも知れません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代や家賃は他の都内に比べてやや高いですか、高いステータスを得ているとポジティブに考えたいです。だから、高級志向の方にはお勧めの地域です。 |
2022年2月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 近隣住民です。
毎日利用しています。
駅の近くに塾や、100円均一ショ……
2018年7月 白金高輪駅
3.0
【メリット】 地下鉄駅の為、あまり大きな駅ではありませんが都営三田線と東京メトロ南北線が乗り入れている利……
2018年4月 白金高輪駅
4.0
【メリット】 現在、白金高輪に住んで1年が経ちましたが、駅からの徒歩圏内に商業施設が複数あり、買い物など……
イデアール白金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 北西 | 50.03 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1SLDK | ー | 50.03 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 50.03 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 2DK | 南東 | 50.03 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区白金の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■白金高輪駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～50.03㎡｜50.01㎡ | 183,666円｜12,141円/坪 |
| 3階～4階 | 50～50.03㎡｜50.01㎡ | 198,814円｜13,143円/坪 |
| 5階～6階 | 50～50.03㎡｜50㎡ | 207,666円｜13,728円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50.03㎡｜50.01㎡ | 198,724円｜13,137円/坪 |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 187,500円｜12,397円/坪 |
| 西向き | 50～50.03㎡｜50㎡ | 192,000円｜12,693円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50～50.03㎡｜50㎡ | 197,307円｜13,044円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
