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賃貸

西麻布2522

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 403
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 108,000円
平均坪単価 ＠15,523円
平均m²単価 ＠4,696円
上位専有面積 24.09m²：6件 21.3m²：3件
上位間取り 1R：5件 ワンルーム：3件 1K：1件

西麻布2522の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩10分
    東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区西麻布2丁目25-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    港区立笄小学校

  • 中学校区域

    港区立高陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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西麻布2522の口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【六本木駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線六本木駅は
エレベーターが地上に3台以上あり
そこから改札がほぼ直結なのでとても便利。混み具合はさほど混んでいないのでストレスがない。雑音も小さい。利便性はとても良い。
どこに行くにしてもほぼ30分以内で行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【六本木駅に対する口コミ】六本木ヒルズ、東京六本木ミッドタウンへ直結しているので雨の日でも安心して乗車して買い物ができる。駅前に交番がある。
駅周辺はとくにたむろしている人もおらず綺麗。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【六本木駅に対する口コミ】六本木周辺なので居酒屋が多く、美味しいお店が多い。ビル群の中にたくさんあるので好きな店を選べる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【六本木駅に対する口コミ】六本木ヒルズや六本木ミッドタウンがあり、施設内にはおむつ替えできるトイレがあるので便利。
保育園も認可、認可外を含めたくさんある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 六本木駅

ハナさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・メトロと都営線の複数路線利用可能
・バスも出ている
・混雑も少ない
生活利便施設の充実
3 		メリット ・遅くまで空いている飲食店が多い
・商業施設が多い
・映画館やライブ会場などエンタメ施設もある
飲食店の充実
5 		メリット ・有名で美味しい飲食店がかなり多い
・隠れ家的なレストランも存在。美食家も良く訪れる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・駅にエスカレーター、エレベーターは設置されている
・小さいが公園もいくつか存在。ミッドタウンには広場もあり、土日は家族連れが多い
治安
4 		メリット ・繁華街だが、近くに麻布警察署があり、パトロールも多いため、治安はそれほど悪くない
コストパフォーマンス
4 		メリット ・地下鉄、バス、タクシーを使えば、かなり広範囲へのアクセスがよく、利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2021年12月 広尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ホームドアが新しく設置されて嬉しい!!
またトイレも綺麗で狭くないので使いやすい……

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（残り161文字）

2020年1月 広尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くは閑静な住宅街であり、大きな公園もあり都心であるにも関わらず落ち着いた雰囲気で生活……

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（残り130文字）

2019年12月 広尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日比谷線にて都内重要エリアへ行くことができます。また、都心エリアであるため、タクシーや徒歩……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西麻布2522の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 4階 ワンルーム 南 21.3
2023年9月 4階 ワンルーム 南 21.3
2023年9月 5階 1K ー 24.09
2023年9月 10階 ワンルーム 南 24.09
2013年7月 4階 1R 南 21.3

…残り4件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区西麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■六本木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 21.3～24.09㎡｜22.41㎡ 101,400円｜14,974円/坪
7階～9階 24.09～24.09㎡｜24.09㎡ 110,000円｜15,095円/坪
10階～12階 24.09～24.09㎡｜24.09㎡ 118,333円｜16,239円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.3～24.09㎡｜23.04㎡ 108,437円｜15,543円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リクレイシア西麻布2

    リクレイシア西麻布2の外観
    住所 東京都港区西麻布2丁目25番26号
    交通 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩12分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 16
    アクセス数 939
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リクレイシア西麻布II番館 1301 リクレイシア西麻布II番館 1301 13.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.21m² 1K 13階 南
    リクレイシア西麻布II番館 503 リクレイシア西麻布II番館 503 15.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 28.65m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    フレミッシュ西麻布

    住所 東京都港区西麻布2丁目25番29号
    交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩13分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 515
  • 賃貸

    GRAZ

    GRAZの外観
    住所 東京都港区西麻布2丁目24番31号
    交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩11分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAZ GRAZ 13万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.49m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    五十嵐荘

    住所 東京都港区西麻布2丁目23番6号
    交通 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩10分
    口コミ数 12
    アクセス数 4372
  • 賃貸

    パレスコート西麻布

    住所 東京都港区西麻布2丁目23番5号
    交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩10分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 418

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 サーパス南町田
  • 口コミ10件
  • 偏差値48
  • アクセス数7040
サーパス南町田
住所 東京都町田市鶴間4丁目15番52号(地番)
交通 南町田グランベリーパーク駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1999年9月
階建 地下1階付5階建
総戸数 31戸
推定相場
3,218万円（70㎡換算時）
152万円（坪単価）
45万円（㎡単価）
新築 バースシティすずかけ台
  • 投票数0件
  • アクセス数79
バースシティすずかけ台
所在地
東京都町田市南つくし野三丁目1番2、5（地番）
交通 東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩6分
専有面積 64.61㎡～65.21㎡
間取り 第一期一次・三次 2LDK～3LDK
階建 地上9階建
総戸数 47戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社末長組　販売代理: 株式会社ライフコーディネーター
施工会社 株式会社末長組
中古 ライフレビュー南町田
  • 口コミ4件
  • 偏差値48
  • アクセス数6570
ライフレビュー南町田
住所 東京都町田市鶴間5丁目9番39号(地番)
交通 南町田グランベリーパーク駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2004年8月
階建 6階建
総戸数 34戸
推定相場
3,790万円（70㎡換算時）
179万円（坪単価）
54万円（㎡単価）
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