pinewestの外観
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pinewestの外観
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pinewestの外観
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pinewestの外観
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pinewestのエントランス：エントランス
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pinewestのその他
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pinewestのその他：エアコン
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pinewestのその他：エレベーター
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pinewestのその他：ハンガー掛け
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pinewestのその他：廊下
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pinewestのその他：眺望
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pinewestのその他：眺望
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pinewestのその他：給湯器リモコン
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pinewestのその他：ＴＶモニターフォン
pinewestの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／梅小路京都西駅 徒歩14分
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利用可能路線
『梅小路京都西駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条南月読町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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pinewestの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 梅小路京都西駅
sunさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで電車でたった2分です。徒歩でも20分程で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分のところにODAという業務用スーパーがあります。病院も徒歩20分程度まで範囲を広げると武田病院など大きな病院があります。京都鉄道博物館、京都市水族館、梅小路公園など子供向けの施設はかなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスタバがあり、子供連れにおすすめの京野菜レストラン梅小路公園や梅小路パークカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とにかく子育て世帯にはおすすめのエリアです。巨大な梅小路公園と京都鉄道博物館・京都市水族館が近くにあるのはかなりの魅力です。駅も子育て世帯向けの作りになっており、授乳室まであります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れの来訪が多い駅ですので治安は良いです。新しい駅なので駅自体もかなり綺麗です。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅近くよりは家賃相場は落ちるのでおすすめです。 |
2024年3月 梅小路京都西駅
かみゆきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光地に近い！ホームドアありで嵯峨野線唯一で安全安心嬉しいわ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニセブン2軒、ファミマ1軒、観光客向けのホテルある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さん、ハンバーグ屋ある程度である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅小路公園あるので、週末結構賑やかである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番あるので、公園もきちんと整理されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高さ規制で高層マンションないが、京都駅に一駅だから通勤がやすい。 |
2022年12月 梅小路京都西駅
まぁさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの乗り換えでもしやすいしそんなに混んでないかなと思います。 大通りに面してるのでタクシーも乗りやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や鉄道博物館、水族館など家族連れも利用しやすいと思います お手洗いも綺麗なのでとても良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがすぐ近くにある。 ちょこちょこ飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅小路公園が子供とか連れてっても遊ばせやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺清潔感もありいい雰囲気だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市場も近くにあって飲食店楽しめそうです。 駅の近くはちょっとおしゃれなお店もあるので遊びに行くには色々な世代で楽しめそうです。 |
2022年4月 梅小路京都西駅
ぬこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅小路公園周辺エリアの観光スポット（京都水族館・京都鉄道博物館・島原遊郭跡など）へのアクセスにとても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ店・診療所・飲食店などが近所にあるので、便利。駅が設置されている梅小路公園は、京都市内で数少ない市民の憩いの場である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コスパの高い飲食店(さんきゅう寿司)や、人気のラーメン店(拳ラーメン)が近所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に博物館や診療所があることで遊戯施設が出店できないため、子育て環境が整っている。梅小路公園がすぐ近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので、さほど治安が悪いというわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅周辺に簡単にアクセスできるが、家賃相場が低いのでコスパが良い。 |
pinewestの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 27.65 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 26.55 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 25.37 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 25.37 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 25.37 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区西七条南月読町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梅小路京都西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 56,000円｜7,297円/坪 |
| 3階～3階 | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 58,000円｜7,558円/坪 |
| 4階～4階 | 25.37～27.65㎡｜26.52㎡ | 58,000円｜7,238円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 57,250円｜7,460円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.37～27.65㎡｜25.86㎡ | 57,500円｜7,356円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
