ウィステリア壱番館
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
977
ウィステリア壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩15分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩20分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区立野町15-17 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
練馬区立立野小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア壱番館の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央・総武線や京王線を利用して、新宿や立川、渋谷まで一路線で行けるので◎です。 東京の各地へのアクセスが抜群です。 また、バス路線で京王本線や西武線(新宿線や池袋線)へのアクセスも可能‼️ 住みたい街人気常連の通り、住みやすさは抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルのコピスの中には、おしゃれな雑貨屋さんやお惣菜やお菓子屋さんが多く入っています。 また、月替わりで新しいお店も出店されているコーナーもあるので、飽きずに買い物ができます。駅前に交番があるので治安は悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】全国的に有名なホープ軒やぶぶかさんがあります。また、行列必至のメンチカツのさとうや小ざさがあります。 一通り大手有名チェーンがあるので食べたいものが食べれないことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内の井の頭公園はボートや大道芸のスペースもあります。 散歩にもデートにも最適だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上石神井駅
みりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線の急行停車駅です。 西武新宿駅まで約15分、 池袋や渋谷までも30分程で出れます。 朝は当駅始発の各停電車があるため座って通学、通勤することができます。 車庫のある駅なので最終電車で帰ることが可能です。 バスもあり中央線吉祥寺駅まで20分程で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でSEIYUがあります。 駅前にはコンビニや銀行、郵便局、薬局、本屋があり、買い物や生活をするのにとても便利な場所です。 病院も内科、耳鼻科、皮膚科、歯医者等駅から徒歩10分圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食から中華、洋食、ファーストフード等が駅前にあるので 食事する場所としては充実しております。 藤ノ木というパン屋さんのクリームパンがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校、中学校、高校が近くにあるので、お子様のいるご家庭でも住みやすい場所かと思います。 単身者向けのマンションも駅近にたくさんあるので、一人暮らしを検討されている方も住みやすい場所かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口の駅前に交番があり、 常にパトカーや自転車で警察の方が見回りをされているので、治安は比較的いい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩5分、新築1Rで家賃75000のマンションに住んでおりました。 都内で駅近で新宿や池袋、渋谷などの主要駅まで30分前後と考えると家賃相場は安いと思います。 |
2023年11月 吉祥寺駅
りなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の真ん中だから上り下りどちらもアクセスしやすいところが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とにかくおしゃれなカフェが多いので友達とかと遊ぶ時によく利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼はカフェがあるし夜も居酒屋やラーメン屋など結構空いてるお店があるので一日寄れるとこです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園など子育てに必要な環境は揃っていると感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人との多さにの割に道など比較的きれいだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など安くはないけど駅を少し離れると本当に住みやすいと思います。 |
2023年4月 吉祥寺駅
匿名さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットは中央線、井の頭線の複数路線利用できる。とくに井の頭線の始発駅であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周りの買い物施設はそれなりに充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店はそれなりに充実していると思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から離れるが、成蹊小学校、成蹊中学校、成蹊高校、大学一貫校がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安に関してはメリットはないと思われる。強いて言えば昼の方がマシ。北口の方がまだマシかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストパフォーマンスについてはメリットと言えるものはない。 |
2021年10月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 ・質の高い衣食住が吉祥寺エリアだけで実現する。充分すぎて、新宿や渋谷に行きたい気持ちがなく……
ウィステリア壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.21 |  |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.21 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.21 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.21 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.21 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区立野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.21～62.21㎡｜62.21㎡ | 122,000円｜6,483円/坪 |
| 2階～2階 | 62.21～62.21㎡｜62.21㎡ | 121,800円｜6,473円/坪 |
| 3階～3階 | 62.21～62.21㎡｜62.21㎡ | 126,000円｜6,696円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.21～62.21㎡｜62.21㎡ | 122,300円｜6,499円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
