麻布十番レジデンスの外観：外観・土地
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麻布十番レジデンスの外観：外観・土地
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麻布十番レジデンスのエントランス：エントランス
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麻布十番レジデンスのエントランス：エントランス
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麻布十番レジデンスのエントランス：ロビー
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麻布十番レジデンスのその他：敷地内/建物
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 141件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
麻布十番レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩8分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布1丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南山小学校
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中学校区域
六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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麻布十番レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 麻布十番駅
駅レビュ男さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄が複数路線通っているため都心部や横浜方面にも直通の南北線があるため出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まいばすけっとやダイエー、成城石井など買い物できるスーパーは多い。 病院も駅前に数件あるので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いわゆるオシャレなカフェやバー、レストランが多く、有名人が通う人気店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園など学校も多く見かけるため子育て環境は充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の開発や分煙化も進み、かなり治安はいいと思う。チェーンの飲み屋もあまりないので酔っぱらい等も見かけることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性や治安はよく、子育て施設もあるため住みやすいと思う。 |
2023年4月 麻布十番駅
ゆきさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あり、新宿まで出れるのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | おしゃれなアパレルなどが多くあるので良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルに食べられる店も少しはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあるので、ベビーカーの人にとってはありがたいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件や事故は聞かないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車での生活を考えているならコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年1月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 飲食店も充実していて、駅もあまり混んでいない。
お店が沢山あり、道も明るいので安……
2021年10月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 お店の多い麻布十番にあることがあり、あらゆる用足しには困らない。デートや高級めのランチ・デ……
麻布十番レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1733物件中) |
港区南麻布ランキング
位(133物件中) |
麻布十番駅ランキング
位(362物件中) |
麻布十番レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.33 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 26.33 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 26.33 | |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 26.33 | |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 26.33 | |
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…残り136件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■麻布十番レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.33～41.05㎡｜31.23㎡ | 155,095円｜16,587円/坪 |
| 3階～4階 | 26.33～46㎡｜33.38㎡ | 165,375円｜16,584円/坪 |
| 5階～6階 | 26.33～41.05㎡｜34.8㎡ | 176,818円｜16,889円/坪 |
| 7階～8階 | 26.33～45.1㎡｜32.73㎡ | 166,476円｜16,999円/坪 |
| 9階～9階 | 26.33～41.05㎡｜36.52㎡ | 184,461円｜16,829円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.05～46㎡｜44.05㎡ | 185,333円｜13,967円/坪 |
| 東向き | 26.33～41.05㎡｜33.08㎡ | 167,770円｜16,911円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.33～41.05㎡｜34.18㎡ | 168,066円｜16,377円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
