ウィルローズ瑞江レクト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4562
ウィルローズ瑞江レクトの外観
ウィルローズ瑞江レクトの外観画像です。
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ウィルローズ瑞江レクトのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ウィルローズ瑞江レクトのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ウィルローズ瑞江レクトのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ウィルローズ瑞江レクトのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ウィルローズ瑞江レクトのエントランス
ウィルローズ瑞江レクトのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ウィルローズ瑞江レクトの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩13分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区瑞江1丁目19-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
26戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
春江小学校
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中学校区域
春江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年4月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ウィルローズ瑞江レクトの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ウィルローズ瑞江レクトの【賃貸】物件情報
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ウィルローズ瑞江レクトの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】駅前にドンキ、スーパー、食べ物屋さんもなかなかあるので一人暮らしでも困らない！！ 駅もキレイだし、自転車の放置に厳しいので基本駅前に自転車を撤去するおじさんが2〜3人ふらふらしてその辺に置いてある自転車をチェックしてる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 瑞江駅
とも0124さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで40分弱、一本でいける。2駅いけばJR線本八幡。住吉まで行けば、半蔵門線へのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は、スーパー、コンビニ、カフェ、飲食店が軒を連ねており、ドンキもある。利便性はかなり高い。 子育て世帯が多く、病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は駅前に多い。マクドナルド以外は何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院や歯医者が非常に多い。公園も多いので、複数の公園を回ったりできる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は明るく、交番もある。たまに酔っ払いがいるが、そこまで気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の最も東側に位置しており、都内にしては家賃は安いと思う。駐車場も比較的安い。 駅前は下町っぽさはあるが、利便性は高い。 |
2022年6月 瑞江駅
totoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ラッシュアワーの時間帯は女性専用車両があり、高齢の母も安心して病院に通えます。 そのほかの時間の列車はほとんど座って乗車券できる。 日中は急行列車の通過待ちの時間がある場合が多く、電車が来ていても焦らずゆっくり乗車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはライフ、サミット、ドンキホーテなど、日常の買い出しには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、ケンタッキー、モスバーガー、日高屋、王将、吉野家など、チェーンの店舗も充実しており、昔ながらの地元密着の焼肉屋さんやイタリアン、江戸川区と言えばインドカレー屋も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は江戸川区なので充分そうです。 駅商業ビルのトイレが新しくなったので、広く利用しやすくなった。 駅前のドンキホーテのビルの駐輪場が2時間無料。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、のんびりした雰囲気。 人々が格好つけてなくて楽。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は、20年以内に大規模な区画整理をしており町並みが綺麗。 比較的新しくきれいな建物が多い割に家賃が安い |
2021年10月 瑞江駅
3.0
【メリット】 昔住んでいた場所の最寄駅でした。地下鉄のこじんまりした駅です。どちらかと言えば住宅街なので……
2020年2月 瑞江駅
5.0
【メリット】 駅の上がスーパーになっていたり、駅の目の前にはビジネスホテルもあります。
ドンキ……
ウィルローズ瑞江レクトの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1082物件中) |
江戸川区瑞江ランキング
位(17物件中) |
瑞江駅ランキング
位(96物件中) |
ウィルローズ瑞江レクトの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年1月） |
2階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 /北 /東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /北 /東 | |
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| 4階 | 南 /北 /西 | |
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| 5階 | 南 /北 /東 | |
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| 7階 | 南 | |
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ウィルローズ瑞江レクトの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年9月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年4月 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 67.24㎡ | 15.97㎡ | 3,293万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 12,670円 190円 |
8,678円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィルローズ瑞江レクトの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区瑞江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■瑞江駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 73.71～73.71㎡｜73.7㎡ | 3,480万円｜156万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.44～66.44㎡｜66.44㎡ | 3,284万円｜163万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 66.44～66.44㎡｜66.44㎡ | 3,246万円｜162万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.71～73.71㎡｜73.7㎡ | 3,480万円｜156万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.44～66.44㎡｜66.44㎡ | 3,270万円｜163万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
