モンテローザ高野台
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1551
モンテローザ高野台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩9分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩16分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区高野台2丁目16-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
練馬区立富士見台小学校
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中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンテローザ高野台の口コミ・評判
2022年1月
ユッシーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
西武池袋線練馬高野台駅から徒歩15分ほどにあります。 電車の混雑状況に関しては各駅停車の電車しかないため、朝夕は混雑している印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは閑静な住宅街で、笹目通りも近く、交通の便は良いほうである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観、エントランスは古くなく、清掃も行き届いている。 セキュリティはオートロックが付いているため、安全性は保障されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
隣の部屋から音が聞こえることはないので、住民マナーは良いほうである。 部屋は広々としているので、３~４人で済む場合は充分である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分ほどでスーパーがあり、駅周辺まで赴けばデパートやファーストフードがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校や中学校、幼稚園の距離は遠からず、近からずで良いと感じた。 夏はお祭りがあって、参加しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 最寄り駅が西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩10分圏内にあり池袋まて１７分という近さ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 石神井公園駅
まいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線、石神井公園駅、Fライナーをはじめ、急行、快速が停車する準主要駅とも言える。もちろん始発もあり、池袋、有楽町、元町中華街までのアクセスがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区民センターが駅のすぐそばにあります。Lifeが駅より徒歩5分ほどのところにあり、買い物するにも便利な場所。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | エミオをはじめとす、駅周辺は飲食店が多い。最近できた唐揚げ専門店はおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 光和小学校、石神井小学校、石神井中学校、石神井東中学校など、学校も多く、駅名でもあるように、石神井公園があるので、憩いの場となっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内もリフォームされ、広くきれいになっており、雰囲気も良い。もちろん交番もあるので、治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境的にはファミリー向けと言える。石神井公園も近くにあり、子育てもしやすい環境と言える。 |
2021年11月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 池袋から急行で一駅目10分で着く便利さと、近年新しくなった駅舎はホームも広くきれいです。駅……
2018年3月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 再開発されて駅周辺がとても綺麗になった。クイーンズ伊勢丹からライフまで、スーパーが何軒もあ……
2017年10月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 線路の高架化も数年前に完成し、今、発展中の駅です。数年前から駅前を整備し、今はとても広くつ……
モンテローザ高野台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 69.9 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.18 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.9 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.18 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 69.4 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高野台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.75～69.9㎡｜69.87㎡ | 126,600円｜5,990円/坪 |
| 2階～2階 | 69.4～70.18㎡｜69.91㎡ | 131,250円｜6,206円/坪 |
| 3階～3階 | 69.4～70.18㎡｜69.91㎡ | 133,500円｜6,313円/坪 |
| 4階～4階 | 69.9～69.9㎡｜69.9㎡ | 138,500円｜6,550円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.4～70.18㎡｜69.9㎡ | 131,904円｜6,238円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
