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賃貸

ステラ赤塚

総合評価：

4.0 アクセス数： 524

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2016年～: 33件
口コミ	メリット:6件デメリット:1件特徴:2件
平均賃料相場	150,000円
平均坪単価	＠7,478円
平均m²単価	＠2,262円
上位専有面積	67.11m²：27件 67.1m²：5件 67m²：1件
上位間取り	3LDK：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ステラ赤塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅徒歩2分
東武東上線／成増駅徒歩21分
利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区田柄2丁目51-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1998年2月
総戸数
42戸
小学校区域
練馬区立田柄小学校
中学校区域
練馬区立田柄中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ステラ赤塚の口コミ・評判

2024年6月

にるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅近です。ドラッグストアもスーパーも至近です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	川越街道から近いのにとても静かです。とても良い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理会社の掃除が行き届いている。駐車場もある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	西にふれた南向きで前が開けていて眺望良し。夏は光が丘公園の花火が遠くに見える。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーとコンビニとドラッグストアが至近にあり便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	こどもがいないのでわからない　無理にはかけない　思い浮かばない　小学校は近くにある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月下赤塚駅

ささん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利用する人が少なく静かで落ち着いている。治安も良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	最低限、スーパーやコンビニがある。利用客が少ないため電車が混まない。
飲食店の充実	2	メリット	最低限、スーパーやコンビニがある。駅前には飲み屋が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静かで外を出歩く人も少なく治安はよさそう。
治安	4	メリット	週末になっても地面に吐瀉物があったりおじさんが落ちていたりということがない。治安が良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	特急は止まらないものの都心には出やすい。家賃安め。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・187文字）

2022年8月成増駅

なりもす大好きさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・急行に乗れば池袋に15分で行ける。・地下鉄副都心線と有楽町線があるので東武東上線が止まった時も移動できる。・駅前にタクシーがたくさん待っている。・駅に隣接している西友は24時間営業。・西友は2千円買い物すれば駐車場が2時間無料。・駅の近くに交番あり。
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅の近くに図書館があり、同じビルに郵便局があるのは便利。・駅から近いところに診療所が多く、便利。・総合病院もあるので利用する人には便利。・本屋は駅の近くにはない。離れたところに文教堂があるくらい。
飲食店の充実	4	メリット	・個人的にリトルマーメイド（パン屋）が好きなので嬉しい。・駅ビルにスタバあり。・マックが1店舗、モスが2店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・駅の近くに小学校が2つ（成増小、成増が丘小）と中学校が1つ（赤塚第二中）がある。・幼稚園バスで通えるみその幼稚園は、幼稚園に入る前の年の子でも預かってくれる。・駅の近くの成増図書館では子ども向けのイベントをたくさんやっているような気がする（うちの子はもう大きいが、チラシをよく見る）。
治安	5	メリット	・東武東上線の成増駅の改札前によく警察官が立っている。・交番がすぐ近くにある。・駅付近を警察官がしょっちゅう巡回している。
コストパフォーマンス	4	メリット	・低いわけでもないが特に高いわけでもない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・476文字）

2020年3月成増駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行、準急が成増に停車するため、池袋まで10分でアクセスが可能な点。駅内に商業施設が少々あ……

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（残り163文字）

2018年8月下赤塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近は、高層マンションが建ち人口も増えてきました。駅前に飲食店、ジムなど色々なものができて……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステラ赤塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	3LDK	南	67.11
2024年6月	3階	3LDK	南	67.11
2024年6月	5階	3LDK	南西	67.11
2024年5月	3階	3LDK	南	67.11
2024年1月	1階	3LDK	南	67.1
…残り28件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区田柄の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場下赤塚駅の賃料相場成増駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区田柄の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下赤塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	67～67.11㎡｜67.09㎡	143,538円｜7,072円/坪
3階～3階	67.1～67.11㎡｜67.1㎡	153,000円｜7,537円/坪
4階～4階	67.1～67.11㎡｜67.1㎡	153,000円｜7,538円/坪
5階～5階	67.11～67.11㎡｜67.11㎡	155,142円｜7,643円/坪
6階～6階	67.11～67.11㎡｜67.11㎡	157,500円｜7,759円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67～67.11㎡｜67.1㎡	150,000円｜7,390円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	13	0	0
～17.5	0	0	0	20	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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ステラ赤塚の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

田柄ハウス

住所	東京都練馬区田柄2丁目33番13号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩2分
築年数	1974年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	田柄ハウス	12万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	55.39m²	2LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

クレドール藤

住所	東京都練馬区田柄2丁目53番4号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩1分
築年数	1987年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	795

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレドール藤	8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36m²	1DK	5階	南

全件を表示する

賃貸

エクセレント常盤

住所	東京都練馬区田柄2丁目42番22号
交通	東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩3分
築年数	1995年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	879

賃貸

ルパンブラン

住所	東京都練馬区田柄2丁目37番24号
交通	東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩5分
築年数	2013年7月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	1988

賃貸

第２グリーンハイツ上野

住所	東京都練馬区田柄2丁目42番3号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩4分
築年数	1980年10月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	38戸

口コミ数	16
アクセス数	2034

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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