FATHER′S HEART
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
724
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 138,115円 |
| 平均坪単価 | ＠7,059円 |
| 平均m²単価 | ＠2,135円 |
| 上位専有面積 | 59.06m²：14件 66.5m²：6件 72.44m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 1SLDK：2件 |
FATHER′S HEARTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都練馬区高松4丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
-
小学校区域
練馬区立高松小学校
-
中学校区域
練馬区立練馬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【FATHER′S HEARTの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
FATHER′S HEARTの口コミ・評判
2021年12月
Masaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩数分にマルエツがあり、練馬春日町駅前にもサミットがあるので買い物は便利。近隣に夏の雲公園や光が丘公園があり生活環境は良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 練馬春日町駅
あきママさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都営大江戸線は人身事故等で止まる事が他の路線よりも圧倒的に少ないため、安心して利用することができる。 ・サミット（スーパー）と駅で連絡しているのはとても便利。 ・始発駅から一駅のところに位置するため、ラッシュ時の混み具合が比較的少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・閑静な住宅地で、治安も良い。 ・ドラッグストア、スーパーが何軒かあって生活に困らない。 ・保育園の数が多い。 ・徒歩圏内に都立練馬城址公園があるため、家族連れで遊びやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ・環八等幹線道路沿いに飲食店が点在する。車を持っているのであれば便利な地域だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・徒歩圏内に区立練馬城址公園があり、とてもキレイで遊ぶ場所には最適だと思う。 ・保育園が至るところにあり、安心して働ける地域と感じた。 ・豊島園駅横のユナイテッド・シネマとしまえんがあること。 ・駅直結ビルのトリム練馬春日町に図書館があること。 ・練馬春日町駅出口のエスカレーターが多いこと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・比較的治安は良いと思う。 ・コンビニの周りにたむろしている若い人はあまり見かけない。 ・駅前に交番があること。 ・歓楽街がないこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・格安スーパ アコレやみらべるがあり、物価はそこそこ低いのではないかと思う。 ・家賃相場は光が丘より低く、コストパフォーマンスに優れていると感じる。 ・新築戸建の相場は建売で6000万～8000万。23区内で戸建てを所有したいのであればバランスの良い場所だと思う。 |
2020年8月 練馬春日町駅
3.0
【メリット】 終点駅(光が丘駅)の隣のため、一度光が丘駅まで行けば始発に乗れるので、朝のラッシュ時でも座……
2019年2月 練馬春日町駅
4.0
【メリット】 駅に直結しているサミットスーパーが２４時まで営業、ドラッグストアーのウェルパークも24時ま……
2018年9月 練馬春日町駅
4.0
【メリット】 駅にスーパー、すぐ近くにドラッグストア、コンビニ、カフェ、クリーニング屋、生活に必要なもの……
FATHER′S HEARTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 66.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 66.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 72.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 72.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 66.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区高松の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■練馬春日町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.06～72.44㎡｜64.81㎡ | 139,785円｜7,128円/坪 |
| 2階～2階 | 59.06～72.44㎡｜62.53㎡ | 138,333円｜7,330円/坪 |
| 3階～3階 | 59.06～59.06㎡｜59.06㎡ | 134,000円｜7,501円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.06～60.67㎡｜59.18㎡ | 132,076円｜7,378円/坪 |
| 東向き | 59.06～72.44㎡｜65.38㎡ | 142,125円｜7,193円/坪 |
| 西向き | 60.67～72.44㎡｜68.89㎡ | 147,400円｜7,065円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
