ボンヌシャンス上石神井
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2821
ボンヌシャンス上石神井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩8分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩10分
JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩30分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都練馬区上石神井南町4-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
練馬区立上石神井小学校
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中学校区域
練馬区立上石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボンヌシャンス上石神井の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 交通網が発展している新宿へわずか1本だし、電車の本数も多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街に位置しているので自分のペースでゆったりと生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 広い駐輪場としっかりと壁にヒビや剥がれがなくメンテナンスされている外観が好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンロが複数口で且つ大きいところが料理好きには嬉しいです。その他、クローゼットやバルコニーも広いのはメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前には商店街が拓けており、スーパーなどを含め毎日の日用品の買い物には困らない環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 上井草のスポーツセンターをはじめ、学校や保育園、その他区営施設などは近隣には多い方です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 夏は意外と家に入ると涼しく、冬は暖かく、快適に過ごせる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上井草駅
らっきーさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電は一応0時台もある。 西武新宿駅にはなるが新宿からそんなに遠くない。1本で新宿へ行ける。 高田馬場き1本で行けるので山手線乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | セブンやファミマ、100円ローソンもありコンビニはまあまあある。 病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋は少しだけある。 改札出てすぐこところにパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに校舎のきれいな中学がある。駅近ではないが公園はわりとある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いはいない。昼も夜もあまり変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一応区内ではあるが庶民には住みやすい街だと思う。 |
2019年4月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 西荻窪駅周辺の商業施設で良いのは、大型店舗やチェーン店が少なく、個性あふれる店が多いこと。……
2018年5月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 吉祥寺の隣駅で、閑静で善福寺公園という公園もあり、緑もたくさんあります。また居酒屋などは個……
2018年5月 上井草駅
2.0
【メリット】 駅から徒歩で5分ぐらいのところに上井草スポーツセンターがあるので運動好きの方にはおすすめで……
ボンヌシャンス上石神井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.17 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.17 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.17 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.17 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.17 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区上石神井南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.17～70.02㎡｜67.78㎡ | 126,615円｜6,175円/坪 |
| 2階～2階 | 65.17～70.02㎡｜66.38㎡ | 132,625円｜6,618円/坪 |
| 3階～3階 | 65.17～70.02㎡｜67.32㎡ | 131,000円｜6,441円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.17～70.02㎡｜65.7㎡ | 129,555円｜6,519円/坪 |
| 東向き | 65.17～70.02㎡｜69.61㎡ | 129,500円｜6,153円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
