フォレシティ東麻布
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1537
フォレシティ東麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩9分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩12分
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利用可能路線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区東麻布1丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付11階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
22戸
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小学校区域
港区立麻布小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ東麻布の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | この近辺にしては珍しく、すぐ近くにスーパー（マルエツ）が一件ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
割と静かで治安が良く、暮らしやすい。特に騒音の元となる工場なども近くに無し。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観・エントランス共にデザイン性があり、綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が大きい為に日当たりは非常によく、部屋の中が暖まりやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | すぐ近くにスーパーが一軒ある為、買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校も近くにあり、芝公園も近い。大きい病院も駅の反対側に存在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 神谷町駅
Ksさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日中も本数が多くて使いやすい、ラッシュは２分に1本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りはオフィスばかり、東京タワーとその下の商業施設ならある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くには松屋や中華料理店、アイスクリームのsowaなどはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されていて使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい、駅周辺は再開発で変わっている |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性は高い、都心にも近く、日比谷線は使いやすい。 |
2023年9月 麻布十番駅
milkyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 十番商店街に近い出口がある。構内、ホームが広い。ホームドアがガラスで天井まであるので、転落事故などが起こりにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、大きなスーパー、高級スーパー、自然食品店など買い物に便利。大使館が多くあることからも警察官が多く、治安が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店からカジュアルなお店まで、豊富にある。 カフェ、ベーカリー、リーズナブルなお弁当屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、学校もあるので、子育てにも良い。 駅前に大きな公園がある。商店街近くにいつも子供たちが遊んで、活気のある公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は清掃が行き届き、綺麗にされている。 駅前に交番がある。大使館が多く機動隊（警察官）が常時警備している |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさはとても良いが、家賃は非常に高い |
2022年1月 神谷町駅
3.0
【メリット】 改札内にはエスカレーター、エレベーター共にあるので、高齢者、障害者にとって利用しやすい駅で……
2020年5月 神谷町駅
5.0
【メリット】 駅を出るとビルが立ち並びオフィス街が広がっています。歩道も広くきれいで歩きやすいです。ビル……
フォレシティ東麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 48.58 |  |
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| 2023年5月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 48.24 | |
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| 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 48.58 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 48.58 | |
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| 2022年11月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 51.65 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区東麻布の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神谷町駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.24～49.46㎡｜48.63㎡ | 209,500円｜14,244円/坪 |
| 4階～5階 | 48.24～56.03㎡｜49.96㎡ | 213,944円｜14,168円/坪 |
| 6階～7階 | 48.24～49.93㎡｜48.65㎡ | 217,750円｜14,800円/坪 |
| 8階～9階 | 48.58～60.61㎡｜50.9㎡ | 224,434円｜14,611円/坪 |
| 10階～11階 | 49.93～51.65㎡｜50.79㎡ | 235,500円｜15,337円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.24～60.61㎡｜50.06㎡ | 218,465円｜14,451円/坪 |
| 東向き | 48.58～52.75㎡｜49.83㎡ | 223,250円｜14,812円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49.93～51.65㎡｜50.79㎡ | 220,000円｜14,320円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
