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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 諏訪市 > 四賀 > 茅野駅 > シャーメゾン湖岳

賃貸

シャーメゾン湖岳

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

シャーメゾン湖岳の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	85,000円
平均坪単価	＠5,242円
平均m²単価	＠1,586円
上位専有面積	53.6m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン湖岳の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／茅野駅徒歩48分
JR中央本線／上諏訪駅徒歩53分
利用可能路線
『茅野駅』　JR中央本線　
『上諏訪駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
長野県諏訪市四賀周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2022年1月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
諏訪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン湖岳の【賃貸】物件情報

シャーメゾン　湖岳

賃料(管理費): 8.5万円(4,450円)

敷金・礼金: 無・140,000円

専有面積: 53.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月茅野駅

あーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数が少ないので、どこの電車に乗っていいかわかりやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル？に色々なお店が入っていると思う。
飲食店の充実	3	メリット	オシャレそうな雰囲気なお店がある。確かパン屋
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子を持っていないので分からないが、普通にあると思う。
治安	3	メリット	田舎特有のヤンキーのたまり場見ないなのは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	安い。3万、4万の1Kざらにあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2023年9月上諏訪駅

マボロシさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	初めての方だと駅に足湯が併設されているのでまた時間に有効。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺はつるやというスーパーがあるのと、親子で過ごせる施設もあるので良いと思う。少し歩けば諏訪湖も行けるので観光としては最高。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には、飲み屋が数軒ありお酒も有名ですので、酒屋巡りができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	諏訪湖周辺はサイクリングロードや足湯といった施設があります。
治安	5	メリット	治安は良いです。駅前に交番があるので、なにかあれば対応してくれます。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会に比べれば、家賃は駅周辺でも安く借りられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年2月上諏訪駅

やまださん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	特急あずさと快速が止まります。改札を出た東口、すぐ前にタクシー乗り場あり。基本的には三社ほどタクシーが待機しています。また、連絡橋を渡った反対側にもタクシーの待機所とバス乗り場があります。改札までは下り線から約3分、上り線から1分ほど。終電時刻は上り線22時台、下り線23時台となります。また、上り線は特急は20時台の便が最後です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商店街とコンビニ、道路を渡ると1階部分にスーパーの入ったビルがあるので買い物には不便はありません。駅前のビルの上の階には整形外科と小児科の診療所が入っています。車で10分ほどの場所に赤十字病院。また、駅周辺歩いて10分ほどの距離にも耳鼻科や内科、眼科の診療所があります。商店街の中にCDショップがあります。トレーディングカードも扱っているようでした。
飲食店の充実	4	メリット	駅の横から商店街の裏の通りに入れますが、ちょっとした居酒屋通りのようになっています。その通りを越えて踏切を渡った並木通り周辺に居酒屋がスナックが集まっています。中には以前テレビで取り上げられた焼き鳥屋や、ちょっと洒落たバー。塩もつ鍋の美味しい小さな居酒屋などいろいろなお店が揃っています。駅裏の通りには蕎麦屋やお菓子屋があります。少し歩いたところにはうなぎの老舗があり、観光の方はよく食べに行かれています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ホームの外に多機能トイレあり。下り線に行くには階段を上がって通路を渡る必要がありますが、階段の裏にエレベーターがあります。駅の周辺には保育園、幼稚園が1つずつあります。保育園のそばに小さな喫茶店があるので、お迎えの帰りにお茶をしていくことも可能です。
治安	3	メリット	駅前にスーパーがある関係で、あまり夜遅い時間以外ではあまり人が少ないということはないと思います。また駅前には交番があるので、特に大きな問題があるなどもありません。時期によってはアイスキャンドルなど駅前でイベントがあったりするので夜でも賑わっていることがあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場はおおよそワンルームで4万～5万、3LDKで7万～10万程場です。駅周辺はポレスターの分譲マンションが多いです。スーパーは他店に比べて安いほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・577文字）

2022年9月上諏訪駅

kanabunbun310さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急あずさ停車駅のため、新宿まで二時間程度で移動できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	西友や綿半、角上など買い物施設は一通り揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	長野県のラーメンチェーン店であるテンホウは多くある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高島城公園という場所があり、自然が多く休憩スポットである。
治安	4	メリット	特に治安の悪さを感じるような場所ではない。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は都会と比べれば安い。車さえあれば利便性に問題はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン湖岳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年8月	1階	2LDK	南	53.6
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝諏訪市四賀の賃料相場青線＝諏訪市の賃料相場茅野駅の賃料相場上諏訪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■諏訪市四賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■諏訪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茅野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.6～53.6㎡｜53.6㎡	85,000円｜5,242円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.6～53.6㎡｜53.6㎡	85,000円｜5,242円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイムみずきC

住所	長野県諏訪市中洲4498番
交通	JR中央本線上諏訪駅バス25分
築年数	2016年11月
階建て	地上10階建

口コミ数	15
アクセス数	142

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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